Appartement à louer, Hoeilaart VBE42865

Marcel Félicéstraat 29 , 1560 Hoeilaart

1 225 € (+80 € )

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Visitez ce bien avec Amine : Tel Description : Hoeilaart, à seulement 50 m du centre et de ses nombreux commerces, agréable appartement 2 chambres de ±85 m², entièrement rénové en 2022, situé au 2ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Idéalement situé dans un village prisé en périphérie de Bruxelles, à seulement 20 minutes en train de Schuman et de la Gare du Luxembourg. Il se compose de : * Hall d'entrée de ±9 m² avec toilette séparée * Lumineux séjour de ±40 m² * Cuisine ouverte entièrement équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) * Balcon de ±2 m² orienté Nord-Est * Chambre de ±14 m² avec placards intégrés * Chambre de ±11 m² avec placards intégrés * Salle de bains (bain/douche, lavabo, espace buanderie) * Cave Équipements : * Châssis PVC double vitrage récents * Chaudière individuelle au gaz récente * Adoucisseur d'eau * Parlophone Charges : 80€/mois (provision : communs, nettoyage des communs deux fois par mois, entretien de l'adoucisseur d'eau). Points positifs : * Localisation +++ * Luminosité * Immeuble entièrement rénové en 2022 * Placards intégrés * À proximité immédiate de Bruxelles Disponibilité : à partir du 01/10/2026. Les mesures sont données à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/10/2026

Détails financiers

Loyer 1 225 €

Frais mensuels 80 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 81 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an

Date de validité PEB 09/02/2029

Emission de CO2 100

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE42865 Réf. vendeur: 3371 Dernière modification: 22/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf 'T Druifje Crèches

383 m · 1' 20'' 383 m · 45'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool Écoles maternelles

448 m · 1' 29'' 471 m · 57'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Go! Basisschool Het Groene Dal Écoles primaires

602 m · 2' 622 m · 1' 18'' 494 m · 7' 602 m · 7'

Go! Atheneum Tervuren Écoles secondaires

811 m · 4' 837 m · 1' 17'' 647 m · 9' 798 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 2' 37''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km · 4'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse Bus

50 m · 36''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

50 m · 36''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

50 m · 36''

Hoeilaart Gares

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 41'' 996 m · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

16,6 km · 1º 11' 17,5 km · 15' 0 m · 0''

Eva Hoeilaart Bornes de recharge

63 m · 8''

Cambio - Parking Mariën Voitures en libre-service

367 m · 3' 367 m · 4' 367 m · 4'

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein Vélos en libre-service

50 m · 36''

Magasins

Delhaize Hoeilaart Supermarchés

260 m · 1' 17'' 240 m · 34'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Okay Hoeilaart

545 m · 2' 46'' 570 m · 56'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Carrefour Express Hoeilaart

2,4 km · 8' 2,9 km · 4' 2 km · 18' 2,4 km · 28'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

15,6 km · 12'

Musée Wellington Musées

9,5 km · 9'

Abbaye De Villers Monuments religieux

35,5 km · 25'

Fondation Folon Activités

8,4 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

14,4 km · 20'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

7,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

52,4 km · 47' 42,4 km · 2º 40'

La Louvière

46,8 km · 31' 40,7 km · 2º 25'

Malines

33,3 km · 27' 31,8 km · 2º 4'

Alost

51,7 km · 37' 40,3 km · 2º 41'

Louvain

32,8 km · 26' 22,5 km · 1º 23'

Bruxelles

17,1 km · 23' 14,1 km · 1º 7'

Transports

Ce bien, situé près de Marcel Félicéstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

La station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Mariën".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hoeilaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool Het Groene Dal" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

"Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à louer, Hoeilaart VBE42865

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