Appartement à louer - Tollembeek RWC41782

Statiestraat 82 2 1570 Tollembeek

825 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Statiestraat 82 2 1570 Tollembeek

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et charmant situé à Tollembeek, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé dans un cadre paisible. Cet appartement, situé au premier étage d’un bâtiment construit en 1991, offre une surface habitable d’environ 80 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins du quotidien. Il bénéficie de deux chambres confortables, d’un séjour spacieux de 24 m², ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque AEG, comprenant une cuisinière à induction, un four, un réfrigérateur sans congélateur, et un évier. La salle de bain dispose d’un bain, de WC, d’un meuble lavabo et d’un raccord pour la machine à laver, assurant ainsi tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique, partiellement par convecteurs, garantit une température agréable tout au long de l’année. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques extérieures et ses commodités. Une belle terrasse orientée sud-ouest offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin arrière ajoute une touche de verdure à la propriété. La propriété dispose d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atout précieux dans cette région. Notons également la possibilité d’accéder à une surface supplémentaire située au dernier étage via une entrée séparée, comprenant une chambre, un séjour, une kitchenette et une salle de bain avec baignoire – une option parfaite pour créer un studio indépendant destiné à un jeune adulte ou à des membres de la famille souhaitant vivre sous le même toit tout en conservant leur autonomie. Située dans une zone calme à proximité du centre de Tollembeek, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités essentielles telles que stations de train, commerces et écoles. La proximité des transports facilite les déplacements vers les zones environnantes, rendant cet appartement particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans souci. Le prix demandé pour cette location est de 825 € par mois, avec un dépôt de garantie de 2 400 €, charges comprises. La disponibilité est prévue à partir du 1er avril 2026. Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement unique, qui allie confort, praticité et tranquillité dans un environnement accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 825 €
  • Garantie locative: 2 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Surface totale

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46367 kWh/an

Référence PEB

20200717-0002295342-RES-1

Date de validité PEB

17/07/2030

Niveau S

58

Emission de CO2

6176

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC41782 Réf. vendeur: Pajottegem - Tollembeek Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot

553 m 1' 50'' 553 m 40'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

864 m 4' 986 m 1' 32'' 864 m 10' 864 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

864 m 4' 986 m 1' 32'' 864 m 10' 864 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

7,1 km 24' 7,4 km 9' 5,7 km 30' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove

504 m 6'

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

504 m 6'

De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen

646 m 8'

Gares

Tollembeek

712 m 2' 41'' 700 m 57'' 652 m 9' 712 m 9'

Bornes de recharge

Daelstraat

5,2 km 6'

Supermarchés

Smatch Galmaarden

3 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Ad Delhaize Galmaarden

3,4 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Okay Vollezele

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,8 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,5 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,9 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

9,1 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Mons se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 19 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 22 minutes."Parc Pairi Daiza" se trouve à 25 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog", à seulement 4 minutes à vélo."Pierrot" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Enghien" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Smatch Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.Une gare SNCB ("Tollembeek") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 6 minutes en voiture.

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