Appartement à louer, Anvers RBW03701

Graaf van Hoornestraat 41 , 2000 Anvers

900 €

2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à louer offre un équilibre parfait entre confort moderne et emplacement privilégié. Établi au deuxième étage d’un petit immeuble, cet appartement présente une surface habitable d’environ 65 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace. Il dispose de deux chambres respectivement de 13 m² et 9 m², idéales pour un couple, une petite famille ou pour un professionnel cherchant un espace flexible. La pièce principale, lumineuse et conviviale, d’environ 20 m², bénéficie d’une exposition ensoleillée et donne accès à un joli terrasse privée de 2 m², parfait pour se détendre ou recevoir dans un cadre intime. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, tandis que la salle de bains dispose d’une douche, d’un meuble de lavabo et d’un WC, répondant aux besoins quotidiens avec confort. De plus, une buanderie attenante équipée d’un raccordement pour lave-linge ajoute une touche pratique à cet appartement. L’emplacement de cet appartement est sans doute l’un de ses atouts majeurs. Situé dans le quartier trendy du Zuid à Anvers, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité immédiate des musées, des écoles supérieures, des transports en commun, commerces et restaurants. La région est réputée pour sa vie culturelle riche et son ambiance cosmopolite, offrant un style de vie urbain idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la capitale économique de la Flandre. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne et permet de réduire les déplacements, tout en profitant du charme authentique de cette zone très prisée. Le loyer mensuel s’élève à 900 €, charges comprises. Un montant raisonnable en regard des prestations offertes dans cette localisation privilégiée. La stabilité de la location est assurée par un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, selon les conditions standard. Le certificat énergétique indique une consommation de 95 kWh/m² par an, avec une classification C pour l’efficacité énergétique, garantissant un logement à la fois économique et respectueux de l’environnement. Disponible à partir du 1er juillet 2026, cette propriété conviendra parfaitement à toute personne ou famille recherchant un espace fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce charmant appartement situé dans un secteur recherché d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 900 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 101 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW03701 Réf. vendeur: 4383164 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Kakelbont Crèches

219 m · 50'' 607 m · 1' 27'' 219 m · 2' 38'' 219 m · 2' 38''

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo Écoles maternelles

996 m · 4' 1,1 km · 2' 33'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo Écoles primaires

996 m · 4' 1,1 km · 2' 33'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Perspectief II Écoles secondaires

362 m · 1' 12'' 362 m · 52'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,3 km · 2' 10''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km · 3'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom Bus

69 m · 50''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

69 m · 50''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Terhagen

69 m · 50''

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station Trams

308 m · 4'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

308 m · 4'

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 10'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,3 km · 21' 6,6 km · 8' 0 m · 0''

Stadsbestuur Antwerpen Bornes de recharge

814 m · 1' 19''

Cambio - Beeldhouwer Voitures en libre-service

389 m · 1' 26'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Velo Antwerpen - Schone Kunsten Vélos en libre-service

260 m · 3'

Magasins

Delhaize Hippodroom Supermarchés

454 m · 2' 24'' 520 m · 1' 14'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

428 m · 1' 43'' 681 m · 1' 30'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

626 m · 2' 5'' 647 m · 1' 18'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

8,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

35,3 km · 28' 33,6 km · 2º 35'

Turnhout

48,5 km · 32' 42,8 km · 2º 26'

Beveren

13,6 km · 15' 11,5 km · 44'

Bergen op Zoom

41,7 km · 32' 37,6 km · 2º 19'

Saint-Nicolas

23 km · 18' 20,5 km · 1º 13'

Malines

24,6 km · 19' 22,7 km · 1º 21'

Magasins

Habiter à proximité de Graaf van Hoornestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hippodroom" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Villa Kakelbont", à seulement 3 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Perspectief II" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beeldhouwer".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

La station "Velo Antwerpen - Schone Kunsten" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Terhagen avec une station située à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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