Appartement à louer - Borgerhout RBV15362

Van Geertstraat 45 001 2140 Borgerhout

1 050 €

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RBV15362

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement à louer offre une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un logement moderne dans un environnement dynamique. Avec une surface habitable de 89 m², cette propriété se distingue par ses pièces lumineuses et son agencement pratique. L'entrée s'ouvre sur une grande réception dotée de hauts plafonds et de magnifiques carreaux anciens qui confèrent un cachet authentique au lieu. La zone de vie, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la rue, créant ainsi un espace accueillant et convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien équipée avec four, plaque à gaz, hotte aspirante et évier, permet une préparation culinaire aisée tout en restant connectée à l'espace de vie. Elle donne accès à une charmante cour intérieure orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil ou organiser des petits repas en extérieur. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres situées à l'avant et à l'arrière de la propriété, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains moderne est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'une connexion pour lave-linge, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est complété par une cave spacieuse, pratique pour le rangement, ainsi qu'une possibilité de stationnement pour vélo. La propriété est immédiatement disponible, avec des charges de copropriété faibles s'élevant à seulement 15 euros par mois pour l'électricité des parties communes. La consommation énergétique est évaluée à 265 kWh/m² par an selon le certificat EPC, avec un certificat électrique conforme, assurant ainsi la sécurité et la conformité du logement. Située à proximité immédiate du centre d'Anvers, cette localisation stratégique permet un accès facile aux principales voies de communication, aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. La proximité des transports en commun et des grands axes routiers facilite les déplacements vers d’autres quartiers ou vers le centre-ville. Les résidents bénéficieront également d’un environnement vibrant où se mêlent culture, vie urbaine et détente. Que vous soyez en quête d’un logement pratique dans un cadre urbain ou d’un pied-à-terre proche des commodités, cette offre représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette zone prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331-0003565973-RES-1

Date de validité PEB

31/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15362 Réf. vendeur: 285131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen De Zoo

726 m 2' 38'' 764 m 1' 49'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

623 m 2' 4'' 623 m 1' 29'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zevensprong

655 m 2' 34'' 1 km 2' 23'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

655 m 2' 34'' 1 km 2' 23'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

195 m 2' 20''

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

195 m 2' 20''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

195 m 2' 20''

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

195 m 2' 20''

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

195 m 2' 20''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,3 km 5' 1,5 km 3' 505 m 11' 952 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 16' 4,4 km 6' 3,4 km 25'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodoens

669 m 2' 36'' 66 m 47'' 66 m 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Van Geert

103 m 1' 14''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

491 m 1' 58'' 1 km 2' 21'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Lidl Antwerpen

799 m 2' 39'' 1,5 km 3' 512 m 6' 512 m 6'

Louis Delhaize Antwerpen Station

1,3 km 9' 2,3 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,3 km 8'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dodoens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Van Geert".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B-Parking Central Station Antwerpen (P1)") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Station" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool De Zevensprong" à 4 minutes à la marche."Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tutters & Bellen De Zoo" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

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