Appartement à louer - Borsbeek RBW41178

Manebruggestraat 272 2150 Borsbeek

1 060 €

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RBW41178

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Situé dans une rue résidentielle paisible de Borsbeek, cet appartement spacieux à louer offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Implanté au premier étage d’un petit immeuble récent, accessible par ascenseur et escalier, ce bien immobilier se distingue par une surface habitable généreuse de 100 m². Le logement comprend une entrée vaste desservant un séjour lumineux d’environ 32 m², prolongé d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, accompagnée d’une pièce de rangement. La convivialité est renforcée par l’accès direct à une terrasse ensoleillée de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres de respectivement 12 m² et 10 m² ainsi qu’un bureau de 10 m² complètent ce bien. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche séparée, tandis que les sanitaires sont indépendants. Une place de garage est également incluse, garantissant un stationnement sécurisé. Le confort moderne est assuré par la présence d’un ascenseur dans l’immeuble, ainsi qu’une installation récente conforme aux standards actuels. Le système de chauffage fonctionne au gaz, avec des compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau. L’appartement affiche un excellent rendement énergétique avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 77 kWh/m²/an, correspondant à un label A. De plus, le bâtiment ne se trouve pas en zone inondable, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire aux résidents. Le niveau sonore et la qualité de vie dans cette rue font de ce logement une option idéale pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel. Proposé à la location pour un montant mensuel de 1 060 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 60 € de provisions pour charges communes, le total s’élève à 1 120 € par mois. Disponible à partir du 1er octobre 2026, ce bien se présente comme une opportunité intéressante sur le marché locatif de Borsbeek. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bel appartement moderne, parfaitement situé et doté d’un garage privé, attend votre projet de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 060 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41178 Réf. vendeur: 4409190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

622 m 2' 4'' 622 m 1' 29'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Andromeda

947 m 4' 947 m 2' 3'' 577 m 11' 947 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Andromeda

947 m 4' 947 m 2' 3'' 577 m 11' 947 m 11'

Écoles secondaires

Explora

1,5 km 8' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 2' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

430 m 5'

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

430 m 5'

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

430 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

734 m 9'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

749 m 9'

Gares

Mortsel

3,8 km 14' 5,8 km 7' 2,9 km 25' 3,8 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 3,8 km 7' 2,3 km 23'

Bornes de recharge

Albert Heijn

443 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

718 m 2' 34'' 584 m 9' 718 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat

483 m 6'

Supermarchés

Albert Heijn - Deurne

706 m 2' 21'' 428 m 1' 1'' 445 m 5' 445 m 5'

Carrefour Express Deurne

1 km 5' 1 km 2' 10'' 639 m 12' 1 km 12'

Lidl Wommelgem

829 m 2' 51'' 923 m 1' 32'' 697 m 10' 827 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,7 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de Manebruggestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel" : 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Andromeda" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Explora" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Droombos" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wommelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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