Appartement à louer - Balen RBW16012

Molsesteenweg 105 3 2490 Balen

950 €

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RBW16012

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cet appartement à louer situé à Balen, au numéro 105 de la Molsesteenweg, représente une opportunité rare sur le marché locatif local. Offrant une surface habitable généreuse de 106 m², ce bien immobilier se déploie au premier étage d’un immeuble récent construit en 2011. Il se compose de deux chambres confortables, adaptées aussi bien aux couples qu’aux petites familles en quête d’un espace fonctionnel et moderne. Le logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses trois façades, offrant un cadre de vie agréable et aéré. Le cachet de cet appartement réside dans sa salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, alliant confort et praticité. La cuisine attenante à la pièce de vie est spécialement aménagée avec des équipements modernes et des rangements élégants. Vous apprécierez également le séjour spacieux de 13 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou vos réceptions. Un atout important réside dans la présence d’un terrasse de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, ce bien comprend une garage privative ainsi qu’une place de parking extérieure, répondant aux besoins de stationnement sécurisé. La résidence dispose également d’un ascenseur, renforçant son accessibilité. Proposé au prix mensuel de 950 €, ce bien est disponible immédiatement. Chauffé au gaz avec une excellente performance énergétique (EPC de 133 kWh/m²/an), cet appartement offre un cadre de vie confortable et économique. Situé dans un quartier calme de Balen mais proche des commodités essentielles, il constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A partir du : 06/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20240827-0003352191-RES-1

Date de validité PEB

27/08/2034

Emission de CO2

2535

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW16012 Réf. vendeur: 592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Balen - Roggestraat

1,1 km 4' 555 m 39'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

918 m 3' 267 m 23'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

918 m 3' 267 m 23'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Ksom 4

2 km 7' 1,5 km 1' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

354 m 4'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

354 m 4'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

380 m 5'

Gares

Baelen / Balen

2 km 8' 2 km 2' 16'' 1,8 km 23' 2 km 24'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

1,8 km 7' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Balen

407 m 1' 21'' 250 m 13'' 407 m 5' 407 m 5'

Lidl Balen

1 km 3' 1 km 58'' 995 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Mol Kruisven

1,8 km 6' 1,2 km 1' 4'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Nuclea Golf Club

6,8 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de Molsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Balen - Roggestraat" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ksom 4" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Balen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol Kruisven" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baelen / Balen" : 2 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruierie".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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