Appartement à louer - Balen

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Un appartement à louer à Balen (2490) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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1 100 €

Duplex à louer

2490 Balen

Spacieux duplex comprenant 2 chambres, un espace bureau et une grande terrasse Situation : Cet agréable duplex est situé sur l'Oude Molsebaan à Balen. La propriété bénéficie d'un emplacement facilement accessible, à proximité de diverses commodités, commerces et axes routiers. Description : Depuis le hall d'entrée, situé au deuxième étage et accessible par un escalier, on accède au salon spacieux et lumineux. Celui-ci donne sur une grande terrasse, idéale pour profiter du plein air. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'un réfrigérateur, d'une cuisinière électrique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un four combiné. À côté se trouve un débarras pratique. Cet étage comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains avec double lavabo et douche, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. L'escalier mène au dernier étage. On y trouve une deuxième chambre et un espace bureau séparé, idéal comme espace de télétravail, salle de loisirs ou dressing supplémentaire. Enfin, l'appartement dispose de deux places de parking extérieures et d'un local à vélos pratique. En plus : - Disponible immédiatement - Pas de charges communes - Label EPC A : 16 kWh/m² par an - Surface habitable selon l'EPC : 164 m² - Place de parking et débarras

2 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain

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Rez-De-Chaussée à louer Balen (RWC43532)

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1 090 € (+1 € )

Rez-De-Chaussée à louer

2490 Balen

Découvrez ce spacieux appartement moderne situé au rez-de-chaussée de la Waterstraat 48/2 à Balen, proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 090 €. Ce bien d’une surface habitable de 155 m², construit en 2014 et en excellent état, offre un cadre de vie contemporain alliant confort et fonctionnalité. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour avec coin repas, d’une cuisine indépendante partiellement équipée, ainsi que d’une buanderie/technique. Trois chambres, toutes munies de volets roulants, complètent ce logement accompagné d’une salle de bains aménagée avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Ce bien immobilier bénéficie d’équipements de pointe en matière d’isolation phonique, thermique et ventilation, garantissant une qualité de vie optimale. Le système de chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. L’appartement jouit d’un très bon certificat de performance énergétique avec un E-peil de 63 (label A), gage d'une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, vous apprécierez un grand jardin de 93 m² ainsi qu’une terrasse spacieuse de 36 m², parfaits pour profiter du calme environnant. Deux garages privatifs, une petite remise extérieure et deux emplacements de parking complètent ce bien unique. Les animaux de compagnie sont acceptés. Situé dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville de Balen, cet appartement offre un accès facile aux commodités telles que la gare, les arrêts de bus, les commerces et les écoles. Un terrain de jeux à proximité est un atout supplémentaire pour les familles. La location sera disponible à partir du 1er janvier 2027. Les charges s’élèvent à 1 € par mois et une garantie locative équivalente à trois mois de loyer est demandée, soit 3 270 €. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter Mme Debbie Daens au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité rare alliant espace, modernité et emplacement privilégié à Balen.

3 Chambre(s) 155 m² 36 m² Terrasse

Détails

850 € (+75 € )

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