Tourisme
Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 7 minutes de route.
Appartement à louer, Balen RBW56150
Molenstraat 2 13
, 2490 Balen
850 €
(+75 €
)
1 Chambre(s)
76 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Magnifique appartement neuf d'une chambre avec terrasse au cœur de Balen Situation Cet appartement récent est situé au 2, Molenstraat, boîte 13, dans la résidence Korenplein, un projet immobilier moderne au centre de Balen. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et les installations sportives sont accessibles à pied. Les liaisons vers Mol, Lommel et Leopoldsburg sont également excellentes. Agencement Hall d'entrée │ Toilettes séparées │ Pièce à vivre avec cuisine ouverte │ Débarras │ 1 chambre │ Salle de bains │ Terrasse │ Place de parking souterraine │ Cave Description Cet appartement économe en énergie offre un confort de vie contemporain dans une résidence récente. Depuis le hall d’entrée avec toilettes pour invités, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte, équipée d’un réfrigérateur, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’un évier. La chambre spacieuse communique avec la salle de bains, équipée d’un lavabo et d’une baignoire, et donne accès à la terrasse orientée sud d’environ 7 m². L’appartement dispose également d’un débarras pratique, d’une place de parking souterraine privative, d’un débarras en cave et d’un local à vélos commun. Particularités • Disponible à partir du 1er octobre 2026 • Économe en énergie (pompe à chaleur, chauffage/refroidissement par le sol, système de ventilation de classe D et panneaux solaires) • Terrasse orientée sud • Place de parking souterraine et cave • Charges communes : 75 € / mois
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A partir du : 01/10/2026
Loyer
850 €
Frais mensuels
75 €
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Référence PEB
13003-G-OMV_2021115009/EP10894/A001/D02/SD010
Date de validité PEB
04/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
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Le quartier
Éducation
Dol-Fijn Balen
Crèches
Vrije Basisschool - Balen Centrum
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Balen Centrum
Écoles primaires
Ksom 4
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel
Bus
De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol
De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt
Balen / Baelen
Gares
Kruiwagenstraat 20
Bornes de recharge
Cambio - G. Woutersstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Jumbo Balen
Supermarchés
Colruyt Balen New
Lidl Balen
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Dol-Fijn Balen", à seulement 9 minutes de marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ksom 4" est accessible en 4 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Balen Centrum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Beringen à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Transports
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 15 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 1 minute en voiture.
Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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