Appartement à louer - Berchem RBU96696

Marcel Auburtinlaan 63 6 2600 Berchem

1 100 €

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RBU96696

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Berchem, cet appartement en location représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 101 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à des professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre agréable. La disposition intérieure comprend deux chambres, une salle de bain récemment rénovée, un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une entrée accueillante qui donne accès à toutes les pièces. La présence d’un toilette séparé ajoute au confort pratique de cette propriété, tandis que le chauffage au gaz garantit une température agréable durant les mois plus froids. L’un des points forts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : deux façades orientées à l’est offrent une belle luminosité naturelle. La pièce principale bénéficie de grandes fenêtres qui donnent vue sur un joli parc situé en face, ce qui confère un cadre verdoyant et apaisant à la résidence. La propriété est située dans une rue tranquille, à seulement un kilomètre de la gare de Berchem, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La bâtisse date de 1975 et dispose d’un ascenseur pour l’accès aux étages supérieurs. En outre, une place de garage est incluse dans la location, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour le véhicule. La disponibilité est prévue à partir du 1er février 2026, ce qui laisse le temps aux futurs locataires d’organiser leur emménagement. Ce bien immobilier bénéficie également de certificats énergétiques conformes, avec un EPC de 297 kWh/m²/an, attestant d’une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur. La localisation de cet appartement dans un quartier résidentiel calme, combinée à la proximité immédiate du parc et des transports en commun, en fait un lieu privilégié pour vivre confortablement tout en restant connecté à l’ensemble de la ville. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans l’achat ou la location de votre futur chez-vous dans cette charmante résidence à Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20200317-0002261029-RES-1

Date de validité PEB

17/03/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU96696 Réf. vendeur: 283723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Handjes En Voetjes 2

306 m 1' 53'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

467 m 3' 533 m 1' 16'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

467 m 3' 533 m 1' 16'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

467 m 3' 533 m 1' 16'' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

610 m 7'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

610 m 7'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

610 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

644 m 8'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

644 m 8'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,4 km 8' 2,1 km 3' 925 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 9' 2,1 km 5' 1,4 km 23'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

760 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Filip Williot

809 m 6' 514 m 8' 655 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Brilschans

345 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Berchem Pulhof

932 m 5' 1,2 km 2' 42'' 647 m 9' 790 m 9'

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 712 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Berchem

1,3 km 5' 2,2 km 4' 910 m 15' 1,3 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Handjes En Voetjes 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Berchem Pulhof" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Filip Williot", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Brilschans" à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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