Appartement à louer - Louvain RBU61306

Raoul Claesstraat 3 502 3000 Louvain

1 250 €

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RBU61306

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement en location à Leuven, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et tranquillité en plein cœur de la ville. Situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une surface habitable de 80 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. Il se compose d’une entrée accueillante menant vers une grande pièce de vie lumineuse avec parquet, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilite la préparation des repas quotidiens dans un cadre moderne et fonctionnel. La propriété dispose également de trois chambres, de tailles variées (15, 14 et 9 m²), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que d’une salle de bain avec douche et d’un WC séparé, pour plus de confort. Pour compléter ce bien, une cave de 6 m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. La situation géographique de l’appartement est un atout majeur : situé dans une zone calme tout en étant proche des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Leuven. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne et permet d’accéder rapidement aux principales attractions et services de la région. La résidence dispose également d’un garage accessible via location, permettant de stationner en toute sécurité. La consommation énergétique est maîtrisée avec un certificat de performance énergétique évalué à 129 kWh/m² par an, attestant de bonnes performances thermiques et énergétiques. Ce logement à louer à Leuven est proposé au prix de 1 350 € par mois, charges comprises. Il s’adresse à des locataires souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les facilités urbaines. La présence d’un interphone et la proximité des réseaux de raccordement au gaz et à l’eau renforcent le confort quotidien. Si vous êtes intéressé par cette offre ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Immo-M au Tel 0468 22 53 22 ou par email à Contact . Cet appartement représente une excellente opportunité pour bénéficier d’un cadre de vie agréable dans une ville dynamique tout en profitant d’un logement spacieux et bien équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 4 050 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU61306 Réf. vendeur: 4183706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

439 m 3' 336 m 50'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

443 m 4' 878 m 2' 6'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

673 m 6' 768 m 1' 50'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

673 m 5' 1,1 km 2' 33'' 542 m 8' 671 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

172 m 2' 4''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

172 m 2' 4''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

172 m 2' 4''

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

2,1 km 13' 4,1 km 5' 1,4 km 11' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 4' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Pereboomstraat

138 m 1' 55'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

916 m 11'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

427 m 6' 442 m 1' 3'' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Leuven

441 m 3' 770 m 1' 50'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

528 m 2' 38'' 483 m 1' 9'' 528 m 6' 528 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,9 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13 km 15'

Éducation

"Vrije Basisschool - De Zevensprong" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sint-Jacob" à 5 minutes à la marche."Vrije Basisschool Sint-Jansschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stroom Leuven" à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pereboomstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Martin'S Klooster") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Leuven Brusselsestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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