Appartement à louer - Heverlee RBW03714

Leeuwerikenstraat 31 0107 3001 Heverlee

1 310 €

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RBW03714

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez ce bel appartement à louer à Heverlee, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne dans un environnement paisible. Situé dans une résidence récente construite en 2018, cet appartement offre une surface habitable de 36 m², parfaitement conçue pour maximiser confort et fonctionnalité. Il comprend deux chambres dont l'une de 12 m² et l'autre de 10 m², idéales pour une petite famille, un couple ou pour un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace de travail à domicile. La pièce principale, lumineuse et accueillante, dispose d’un accès à un grand terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte est entièrement équipée, permettant une expérience culinaire pratique et agréable, tandis que la salle de bain de 7 m² et les toilettes séparées complètent l’ensemble. Ce bien immobilier bénéficie d’un équipement moderne : double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique, un système de chauffage au gaz, ainsi qu’une plomberie et une électricité en conformité avec les normes en vigueur. La présence d’un interphone et d’un ascenseur facilite la vie quotidienne, rendant cet appartement accessible et pratique à vivre. La localisation au sein de Heverlee offre un compromis parfait entre calme résidentiel et proximité des commodités. À quelques minutes en voiture ou en transports en commun, vous pourrez accéder à une multitude de magasins, écoles et services essentiels. Les infrastructures routières facilitent également la connexion vers Louvain ou d’autres pôles importants de la région. Ce logement est proposé au prix de 1 310 € par mois charges comprises, incluant une place de stationnement privatise dans le parking sous-terrain, un avantage non négligeable dans cette région. La provision de 80 € couvre les charges communes telles que l’entretien des parties communes, tandis que la consommation de gaz, eau et électricité reste à votre charge. La proximité des grands axes routiers et les équipements modernes rendent cet appartement idéal pour une location à moyen ou long terme. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 310 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

0796/EP05954/A641/D01/SD051

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03714 Réf. vendeur: 4294811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

577 m 1' 56'' 662 m 57'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

589 m 3' 819 m 1' 28'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

589 m 3' 819 m 1' 28'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

589 m 3' 819 m 1' 28'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

399 m 5'

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

399 m 5'

De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg

399 m 5'

Gares

Heverlee

417 m 1' 23'' 443 m 35'' 397 m 5' 397 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 18' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,3 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

193 m 38'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

382 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

720 m 2' 24'' 720 m 57'' 575 m 9' 716 m 9'

Spar Heverlee

713 m 2' 31'' 855 m 1' 13'' 598 m 9' 713 m 9'

Delhaize Heverlee

1,2 km 6' 1,2 km 1' 59'' 858 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,6 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,2 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de Leeuwerikenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 11 minutes à vélo.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Wit Konijntje" est à 7 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - Heilig Hart" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Station" à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hertogstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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