- Hall d’entrée (5,75 m²) – sol carrelé
- WC séparé (2 m²) avec lave-mains
- Grand séjour (31 m²) – très lumineux, parquet massif chêne
- Cuisine semi-équipée : taques vitro, four, hotte, plan de travail en bois, emplacement LV
- Hall de nuit (4 m²) – carrelage + vestiaire
- Débarras (2 m²) – carrelé
- Chambre (15,65 m²) – parquet massif chêne, placard intégré, accès au balcon/terrasse (5 m²)
- Salle de douche : cabine de douche, emplacement MAL, meuble lavabo + miroir, radiateur sèche-serviettes
Commodités & équipements :
- Ascenseur
- Chauffage commun au gaz avec calorimètres
- Boiler électrique cuisine + boiler SDD 100 L
- Châssis PVC double vitrage
- Porte blindée avec œilleton
- Cave privative
- Syndic : Wolf
- Électricité conforme
- Charges communes : environ 200 €
Atouts majeurs :
- Vue panoramique exceptionnelle
- Belle luminosité
- Parquets massifs chêne
- Résidence bien tenue
- Balcon + cave
- Quartier calme et recherché
LIBRE IMMEDIATEMENT !
PEB: C.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
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Vivre près de l'Avenue Blonden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Franchises".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.
À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à 4 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" est accessible en 1 minute.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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