- Hall d’entrée (5,75 m²) – sol carrelé
- WC séparé (2 m²) avec lave-mains
- Grand séjour (31 m²) – très lumineux, parquet massif chêne
- Cuisine semi-équipée : taques vitro, four, hotte, plan de travail en bois, emplacement LV
- Hall de nuit (4 m²) – carrelage + vestiaire
- Débarras (2 m²) – carrelé
- Chambre (15,65 m²) – parquet massif chêne, placard intégré, accès au balcon/terrasse (5 m²)
- Salle de douche : cabine de douche, emplacement MAL, meuble lavabo + miroir, radiateur sèche-serviettes
Commodités & équipements :
- Ascenseur
- Chauffage commun au gaz avec calorimètres
- Boiler électrique cuisine + boiler SDD 100 L
- Châssis PVC double vitrage
- Porte blindée avec œilleton
- Cave privative
- Syndic : Wolf
- Électricité conforme
- Charges communes : environ 200 €
Atouts majeurs :
- Vue panoramique exceptionnelle
- Belle luminosité
- Parquets massifs chêne
- Résidence bien tenue
- Balcon + cave
- Quartier calme et recherché
LIBRE IMMEDIATEMENT !
PEB: C.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
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Vivre près de l'Avenue Blonden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 60 - Liège - Verviers, 62 - Liège - Visé, 61 - Liège - Visé avec une station située à 1 minute à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Franchises" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.
Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Scolaire "Georges Mignon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est accessible en 2 minutes.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".
Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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