Appartement à louer, Liège VBE78353

Rue Louis Boumal 5 3, 4000 Liège

730 € (+110 € )

1 Chambre(s) 64 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement situé à deux pas des axes autoroutiers et à 5' du centre ville, appartement situé au rez-de-chaussée se composant d'un hall d'entrée avec W.-C. indépendant avec lave-mains, un séjour avec cuisine entièrement équipée (frigo, congélateur, four, taque, hotte, lave-vaisselle et meubles de rangement), une chambre, une salle de douche et une buanderie. Emplacement de parking extérieur n° 1 et cave n° 3 en sous-sol.
Chauffage central gaz individuel, châssis double vitrage alu, PEB 'B' '161kWh/m².an - n° 20200402002926). Compteur individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Loyer : 730 €/mois + 110 €/mois (communs + entretien du boiler).
Etat des lieux d'entrée à frais partagés : 110 € htva/partie.
Garantie locative (2 mois) bloquée via Korfine.
Disponible le 01/01/2027.
Plus d'infos sur www.treviliege.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 730 €

Garantie locative 1 460 €

Frais mensuels 110 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface habitable 64 m²

Meublé Non

Surface du séjour 13 m²

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an

Date de validité PEB 02/04/2030

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

2020-04-02 peb - liege_ rue louis boumal_ 5 bte 3.pdf Télécharger

trevi liege - formumaire de candidature.pdf Télécharger

plan a1-a2.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE78353 Réf. vendeur: 7901636 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Princesse Astrid Crèches

517 m · 1' 40'' 521 m · 1' 11'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu Écoles maternelles

288 m · 56'' 1,1 km · 2' 33'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu Écoles primaires

288 m · 56'' 1,1 km · 2' 33'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Cefa - Institut Don Bosco Écoles secondaires

389 m · 1' 17'' 393 m · 53'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,5 km · 2' 33''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km · 4'

21 - Robermont - St-Nicolas Bus

111 m · 1' 20''

21 - Robermont - St-Nicolas

111 m · 1' 20''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

346 m · 4'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

1,2 km · 6' 1,2 km · 1' 59'' 849 m · 14' 1,1 km · 14'

Liège Airport Aéroports

8,3 km · 31' 9,6 km · 9' 6,8 km · 40'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Henkart Voitures en libre-service

548 m · 2' 16'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Carrefour Market Liège Laveu Supermarchés

150 m · 29'' 150 m · 18'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Aldi Liège

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 31'' 793 m · 14' 1,2 km · 14'

Intermarché Liège Blonden

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 33'' 871 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,5 km · 4'

Boverie Musées

2,3 km · 3'

Maison De La Science Activités

2,5 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,7 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

10,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,6 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

72,4 km · 47' 51,8 km · 3º 30'

Sittard

57,4 km · 42' 51,3 km · 3º 20'

Kerkrade

63,9 km · 45' 49,5 km · 3º 21'

Verviers

34,2 km · 24' 25,3 km · 1º 38'

Seraing

10,4 km · 13' 8,8 km · 37'

Maastricht

34,3 km · 27' 29,4 km · 2º 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Louis Boumal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Princesse Astrid" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco", à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Henkart".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège Laveu" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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