Appartement à louer, Liège VBE78353

Rue Louis Boumal 5 3, 4000 Liège

730 € (+110 € )

1 Chambre(s) 64 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement situé à deux pas des axes autoroutiers et à 5' du centre ville, appartement situé au rez-de-chaussée se composant d'un hall d'entrée avec W.-C. indépendant avec lave-mains, un séjour avec cuisine entièrement équipée (frigo, congélateur, four, taque, hotte, lave-vaisselle et meubles de rangement), une chambre, une salle de douche et une buanderie. Emplacement de parking extérieur n° 1 et cave n° 3 en sous-sol.
Chauffage central gaz individuel, châssis double vitrage alu, PEB 'B' '161kWh/m².an - n° 20200402002926). Compteur individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Loyer : 730 €/mois + 110 €/mois (communs + entretien du boiler).
Etat des lieux d'entrée à frais partagés : 110 € htva/partie.
Garantie locative (2 mois) bloquée via Korfine.
Disponible le 01/01/2027.
Plus d'infos sur www.treviliege.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 730 €

Garantie locative 1 460 €

Frais mensuels 110 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface habitable 64 m²

Meublé Non

Surface du séjour 13 m²

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an

Date de validité PEB 02/04/2030

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Documents

2020-04-02 peb - liege_ rue louis boumal_ 5 bte 3.pdf Télécharger

trevi liege - formumaire de candidature.pdf Télécharger

plan a1-a2.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE78353 Réf. vendeur: 7901636 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Princesse Astrid Crèches

517 m · 1' 40'' 521 m · 1' 11'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu Écoles maternelles

288 m · 56'' 1,1 km · 2' 33'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu Écoles primaires

288 m · 56'' 1,1 km · 2' 33'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Cefa - Institut Don Bosco Écoles secondaires

389 m · 1' 17'' 393 m · 53'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,5 km · 2' 33''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km · 4'

21 - Robermont - St-Nicolas Bus

111 m · 1' 20''

21 - Robermont - St-Nicolas

111 m · 1' 20''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

346 m · 4'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

1,2 km · 6' 1,2 km · 1' 59'' 849 m · 14' 1,1 km · 14'

Liège Airport Aéroports

8,3 km · 31' 9,6 km · 9' 6,8 km · 40'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Henkart Voitures en libre-service

548 m · 2' 16'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Carrefour Market Liège Laveu Supermarchés

150 m · 29'' 150 m · 18'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Aldi Liège

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 31'' 793 m · 14' 1,2 km · 14'

Intermarché Liège Blonden

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 33'' 871 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,5 km · 4'

Boverie Musées

2,3 km · 3'

Maison De La Science Activités

2,5 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,7 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

10,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,6 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

72,4 km · 47' 51,8 km · 3º 30'

Sittard

57,4 km · 42' 51,3 km · 3º 20'

Kerkrade

63,9 km · 45' 49,5 km · 3º 21'

Verviers

34,2 km · 24' 25,3 km · 1º 38'

Seraing

10,4 km · 13' 8,8 km · 37'

Maastricht

34,3 km · 27' 29,4 km · 2º 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Louis Boumal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Princesse Astrid" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège Laveu" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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