Appartement à louer, Liège VBE27611

Rue des Guillemins 44B 31 , 4000 Liège

850 €

SKYIMMO

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2 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain

Description

SKYIMMO vous propose à la location ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé aux Guillemins !

Vous recherchez un bien confortable, lumineux et parfaitement situé ? Cet appartement en excellent état vous séduira immédiatement.

Il se compose de:
- un hall d'entrée (6), un living avec cuisine équipée(27), 2 belles chambres(14-11), une salle de bain (6)

Ce bien vous apportera:
- Espaces lumineux et bien agencés
- Appartement soigné, prêt à emménager
- Situation stratégique à deux pas de la gare des Guillemins, des commerces, écoles et transports

Un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour un couple, une petite famille ou des navetteurs.

Aspects techniques:
- Chauffage gaz
- Electricite conforme
- PAS DE CHARGES COMMUNES

PEB : C - E. spec. 221 kWh/m2.an - E. totale 15 987 kWh/an - Numéro ‭‭20170728013936

Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
www.skyimmo.be

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"Informations non contractuelles"

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 850 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 63 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE27611 Réf. vendeur: 7603102 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Éducation

Infiniment Petit Crèches

637 m · 2' 7'' 791 m · 1' 22'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique Écoles maternelles

475 m · 1' 35'' 475 m · 56'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A Écoles primaires

523 m · 1' 44'' 854 m · 1' 29'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Écoles secondaires

590 m · 1' 58'' 787 m · 1' 19'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

739 m · 1' 10''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin Bus

149 m · 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

139 m · 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

283 m · 3'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

225 m · 2' 42''

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Gares

578 m · 4' 1,4 km · 2' 32'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Liège Airport Aéroports

9,2 km · 35' 9,9 km · 8' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

1,1 km · 1' 55''

Cambio - Sainte-Marie Voitures en libre-service

697 m · 4' 588 m · 7' 588 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

425 m · 5'

Magasins

Aldi Liège Supermarchés

112 m · 22'' 199 m · 27'' 112 m · 1' 21'' 112 m · 1' 21''

Intermarché Liège Blonden

263 m · 52'' 350 m · 38'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Carrefour Express Guillemins

421 m · 1' 24'' 605 m · 56'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,6 km · 4'

Boverie Musées

1,5 km · 2' 32''

Maison De La Science Activités

1,7 km · 2' 23''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

34,8 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

10,4 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,8 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,5 km · 46' 51,2 km · 3º 22'

Sittard

56,6 km · 41' 51,1 km · 3º 13'

Kerkrade

63,1 km · 44' 48,9 km · 3º 12'

Verviers

33,4 km · 23' 24,4 km · 1º 35'

Seraing

10,4 km · 13' 8,6 km · 45'

Maastricht

33,5 km · 26' 29,2 km · 1º 42'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Guillemins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose", à seulement 7 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Infiniment Petit" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marie".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à louer, Liège VBE27611

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