Appartement à louer, Liège VBE27611

Rue des Guillemins 44B 31, 4000 Liège

850 €

SKYIMMO

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2 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain

Description

SKYIMMO vous propose à la location ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé aux Guillemins !

Vous recherchez un bien confortable, lumineux et parfaitement situé ? Cet appartement en excellent état vous séduira immédiatement.

Il se compose de:
- un hall d'entrée (6), un living avec cuisine équipée(27), 2 belles chambres(14-11), une salle de bain (6)

Ce bien vous apportera:
- Espaces lumineux et bien agencés
- Appartement soigné, prêt à emménager
- Situation stratégique à deux pas de la gare des Guillemins, des commerces, écoles et transports

Un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour un couple, une petite famille ou des navetteurs.

Aspects techniques:
- Chauffage gaz
- Electricite conforme
- PAS DE CHARGES COMMUNES

PEB : C - E. spec. 221 kWh/m2.an - E. totale 15 987 kWh/an - Numéro ‭‭20170728013936

Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
www.skyimmo.be

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"Informations non contractuelles"

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 850 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 63 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE27611 Réf. vendeur: 7603102 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Éducation

Infiniment Petit Crèches

637 m · 2' 7'' 791 m · 1' 22'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique Écoles maternelles

475 m · 1' 35'' 475 m · 56'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A Écoles primaires

523 m · 1' 44'' 854 m · 1' 29'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Écoles secondaires

590 m · 1' 58'' 787 m · 1' 19'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

739 m · 1' 10''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km · 3'

20 - Place des Carmes - Sclessin Bus

149 m · 1' 47''

32 - Guillemins - Bressoux

139 m · 1' 40''

32 - Guillemins - Bressoux

139 m · 1' 40''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

225 m · 2' 42''

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

578 m · 4' 1,4 km · 2' 32'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Liège Airport Aéroports

9,2 km · 35' 9,9 km · 8' 7,5 km · 46'

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

1,1 km · 1' 55''

Cambio - Sainte-Marie Voitures en libre-service

697 m · 4' 588 m · 7' 588 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

425 m · 5'

Magasins

Aldi Liège Supermarchés

112 m · 22'' 199 m · 27'' 112 m · 1' 21'' 112 m · 1' 21''

Intermarché Liège Blonden

263 m · 52'' 350 m · 38'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Carrefour Express Guillemins

421 m · 1' 24'' 605 m · 56'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,6 km · 4'

Boverie Musées

1,5 km · 2' 32''

Maison De La Science Activités

1,7 km · 2' 23''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

34,8 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

10,4 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,8 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,5 km · 46' 51,2 km · 3º 22'

Sittard

56,6 km · 41' 51,1 km · 3º 13'

Kerkrade

63,1 km · 44' 48,9 km · 3º 12'

Verviers

33,4 km · 23' 24,4 km · 1º 35'

Seraing

10,4 km · 13' 8,6 km · 45'

Maastricht

33,5 km · 26' 29,2 km · 1º 42'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Guillemins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20 - Place des Carmes - Sclessin, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Infiniment Petit", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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