Appartement à louer - Liège VBE27611

Rue des Guillemins 44B 31 4000 Liège

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Guillemins 44B 31 4000 Liège

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Description

SKYIMMO vous propose à la location ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé aux Guillemins !

Vous recherchez un bien confortable, lumineux et parfaitement situé ? Cet appartement en excellent état vous séduira immédiatement.

Il se compose de:
- un hall d'entrée (6), un living avec cuisine équipée(27), 2 belles chambres(14-11), une salle de bain (6)

Ce bien vous apportera:
- Espaces lumineux et bien agencés
- Appartement soigné, prêt à emménager
- Situation stratégique à deux pas de la gare des Guillemins, des commerces, écoles et transports

Un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour un couple, une petite famille ou des navetteurs.

Aspects techniques:
- Chauffage gaz
- Electricite conforme
- PAS DE CHARGES COMMUNES

PEB : C - E. spec. 221 kWh/m2.an - E. totale 15 987 kWh/an - Numéro ‭‭20170728013936

Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
www.skyimmo.be

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"Informations non contractuelles"

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE27611 Réf. vendeur: 7603102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

637 m 2' 7'' 791 m 1' 22'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

475 m 1' 35'' 475 m 56'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

523 m 1' 44'' 854 m 1' 29'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

590 m 1' 58'' 787 m 1' 19'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

739 m 1' 10''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

283 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

225 m 2' 42''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

578 m 4' 1,4 km 2' 32'' 578 m 7' 578 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

697 m 4' 588 m 7' 588 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

425 m 5'

Supermarchés

Aldi Liège

112 m 22'' 199 m 27'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Intermarché Liège Blonden

263 m 52'' 350 m 38'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Express Guillemins

421 m 1' 24'' 605 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Boverie

1,5 km 2' 32''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Guillemins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marie".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Infiniment Petit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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