Appartement à louer, Liège VBE53972

Rue Saint-Gilles 343 096 , 4000 Liège

895 € (+245 € )

2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

RED Immobilier vous présente ce charmant appartement 2 chambres situé au 9ᵉ étage d'une résidence sur les hauteurs de Liège.

Loyer de 895 €/mois
Provisions de 245 €/mois comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes.

Bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et du centre-ville, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le parc de la résidence.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un chaleureux séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de douche avec lavabo. Une cave, une place de parking extérieure et un garage complètent ce bien.
Un appartement idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED.
Renseignements et visites : Tel 04/380.00.06

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 895 €

Frais mensuels 245 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 9

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9048 kWh/an

Date de validité PEB 04/07/2027

Emission de CO2 17

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Réf. Immovlan: VBE53972 Réf. vendeur: 7805945 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Soleil Crèches

381 m · 1' 21'' 803 m · 1' 17'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2 Écoles maternelles

632 m · 9' 2,1 km · 4' 632 m · 10' 632 m · 10'

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu Écoles primaires

593 m · 9' 2,1 km · 4' 593 m · 9' 593 m · 9'

Institut Saint-Jean Berchmans Écoles secondaires

718 m · 9' 2,1 km · 2' 51'' 718 m · 11' 718 m · 11'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1 km · 1' 34''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas Bus

541 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

659 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

659 m · 8'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,7 km · 22'

Liège-Carré / Luik-Carre Gares

1,7 km · 8' 1,7 km · 2' 56'' 935 m · 16' 1,7 km · 21'

Liège Airport Aéroports

8 km · 29' 9,5 km · 8' 0 m · 0''

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2,3 km · 2' 56''

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

815 m · 10' 811 m · 10' 811 m · 10'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,8 km · 23'

Magasins

Carrefour Market Liège Laveu Supermarchés

698 m · 9' 1,4 km · 2' 27'' 698 m · 11' 698 m · 11'

Trafic Burenville

1,6 km · 8' 1,8 km · 2' 40'' 727 m · 17' 1,6 km · 19'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,1 km · 6' 1,3 km · 1' 56'' 739 m · 12' 1,1 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,1 km · 5'

Boverie Musées

3,8 km · 5'

Maison De La Science Activités

4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

10 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

8 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

73,8 km · 48' 52,2 km · 3º 43'

Sittard

58,8 km · 44' 51,7 km · 3º 33'

Kerkrade

65,3 km · 46' 49,9 km · 3º 33'

Verviers

35,7 km · 26' 25,9 km · 1º 47'

Seraing

9,8 km · 12' 8,7 km · 32'

Maastricht

35,8 km · 28' 29,8 km · 2º 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Gilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Liège Laveu" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Soleil", à seulement 5 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Jean Berchmans", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" est à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Transports

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