Appartement à louer, Liège VBE58107

Rue Reynier 38 , 4000 Liège

950 € (+135 € )

2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
TREVI LIEGE vous propose un magnifique appartement avec terrasse, vue exceptionnelle et parking à louer, à proximité de HEC et de toutes les facilités, magnifique appartement situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une très belle vue dégagée. Ce bien particulièrement agréable se compose d’un hall d’entrée, d’un beau séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, de deux pièces d’eau, d’une buanderie ainsi que d’une réserve offrant un espace de rangement complémentaire. La location comprend également une cave et un garage privatif, un véritable atout au quotidien. L’appartement bénéficie par ailleurs d’un excellent PEB, gage de bonnes performances énergétiques. Les charges communes s’élèvent à 135 €/mois. Toutes les régies sont indépendantes. L’appartement sera libre en fonction du départ du locataire actuel. Un bien rare, lumineux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec terrasse, vue et facilité de stationnement. À visiter sans tarder, opportunité à ne pas manquer ! Plus d'infos sur notre site www.treviliege.be ou via l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2011

Détails financiers

Loyer 950 €

Frais mensuels 135 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10895 kWh/an

Emission de CO2 23

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE58107 Réf. vendeur: 7830639 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Saint Laurent Crèches

426 m · 2' 8'' 768 m · 1' 8'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Écoles maternelles

652 m · 3' 665 m · 1' 7'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v. Écoles primaires

581 m · 2' 28'' 581 m · 45'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne Écoles secondaires

460 m · 2' 23'' 460 m · 41'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

906 m · 1' 18''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe Bus

56 m · 40''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

56 m · 40''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

56 m · 40''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

972 m · 12'

Liège-Carré / Luik-Carre Gares

943 m · 5' 752 m · 1' 14'' 706 m · 9' 706 m · 9'

Liège Airport Aéroports

8,1 km · 30' 9,2 km · 8' 0 m · 0''

Lampiris Bornes de recharge

915 m · 1' 23''

Cambio - Henkart Voitures en libre-service

327 m · 1' 45'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,5 km · 19'

Magasins

Carrefour Market Liège St.gilles Supermarchés

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 53'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Trafic Burenville

1,5 km · 9' 2 km · 2' 29'' 664 m · 15' 1,4 km · 17'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km · 9' 1,9 km · 2' 27'' 710 m · 15' 1,4 km · 17'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,3 km · 3'

Aquarium-Muséum De Liège Musées

3 km · 4'

Maison De La Science Activités

2,9 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,1 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

9,7 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,9 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

72,7 km · 47' 51,4 km · 3º 39'

Sittard

57,8 km · 42' 50,9 km · 3º 29'

Kerkrade

64,3 km · 45' 49,1 km · 3º 30'

Verviers

34,6 km · 24' 25,4 km · 1º 39'

Seraing

10,2 km · 12' 9,3 km · 35'

Maastricht

34,7 km · 27' 29 km · 2º 11'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Reynier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Henkart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Saint Laurent" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège St.gilles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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