Appartement à louer - Liège VBE58692

rue Joseph Wauters 48 4000 Liège

900 €

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VBE58692

  • 1 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue Joseph Wauters 48 4000 Liège
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Description

Dans un domaine privé et sécurisé, au cœur d'un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe appartement de standing de 147 m², alliant élégance, confort et sérénité, à seulement quelques minutes de Liège. Ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien véritablement unique. Il comprend une vaste chambre, un bureau pouvant également faire office de seconde chambre, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, une toilette séparée, une buanderie intégrée au hall de nuit, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le parc privé, un véritable havre de paix exclusivement réservé à la propriété. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne avec chauffage central, climatisation et des prestations de qualité. Le domaine est entièrement sécurisé grâce à une barrière d'accès et un système de vidéosurveillance. Vous profiterez également d'un vaste parking extérieur, offrant de nombreuses possibilités de stationnement en toute simplicité. Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie exceptionnel, où se conjuguent calme, sécurité, espace et nature, sans renoncer à la proximité immédiate de Liège.Vous exercez une profession libérale ? Vous aurez la possibilité de louer un cabinet ou un bureau au niveau des jardins. N'attendez plus et venez visiter cet appartement coup de coeur ! Veuillez prendre contact au Tel 04/2540899 pour l'organisation des visites. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42745 kWh/an

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE58692 Réf. vendeur: 5468428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

997 m 3' 997 m 1' 40'' 942 m 12' 942 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

844 m 2' 53'' 844 m 1' 24'' 844 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

844 m 2' 53'' 844 m 1' 24'' 844 m 10' 844 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

953 m 5' 1,1 km 1' 56'' 532 m 10' 953 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

512 m 6'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

512 m 6'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

461 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

7 km 23' 7,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

580 m 2' 1'' 565 m 7' 565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

660 m 2' 17'' 2,6 km 3' 660 m 8' 660 m 8'

Lidl Luik

1,2 km 4' 1,2 km 2' 860 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Glain

1,5 km 8' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Simon Dister, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Montlégia" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 6 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nanie Poppins: Ans" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est accessible en 2 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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