Appartement à louer, Liège VBE63333

rue Charles Magnette 10 32 , 4000 Liège

950 €

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Trevi Liège vous présente ce charmant appartement idéalement implanté en plein cœur de la Cité ardente.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence soignée, ce bien de 82 m² séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée fonctionnelle avec un coin rangements, d’un hall de nuit, de deux chambres confortables dont une avec accès à un balcon, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une buanderie.

Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, d’une installation électrique conforme, d’un PEB "C", de châssis en PVC double vitrage, d'une cave, d’un vidéophone ainsi que d’une porte blindée.

Loyer : 950€/mois + provisions de charges de 237 €/mois (charges communes, eau et chauffage ).
Disponible de suite. A VISITER sans plus tarder !
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 950 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 82 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14741 kWh/an

Date de validité PEB 25/01/2033

Emission de CO2 46

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE63333 Réf. vendeur: 7851211 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Opéra 2 Crèches

486 m · 2' 37'' 1,6 km · 2' 22'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Écoles maternelles

517 m · 2' 27'' 1,2 km · 1' 41'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Écoles primaires

517 m · 2' 27'' 1,2 km · 1' 41'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier Écoles secondaires

409 m · 1' 53'' 850 m · 1' 16'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,4 km · 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km · 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée Bus

216 m · 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

216 m · 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

216 m · 2' 36''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

404 m · 5'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

908 m · 10' 1,8 km · 2' 28'' 646 m · 11' 908 m · 11'

Liège Airport Aéroports

9,2 km · 36' 11 km · 9' 0 m · 0''

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

2,1 km · 2' 58''

Cambio - Cockerill Voitures en libre-service

177 m · 35'' 177 m · 2' 8'' 177 m · 2' 8''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Carrefour Express Liege Cathédrale Supermarchés

150 m · 35'' 116 m · 13'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Intermarché Liège Humblet

256 m · 1' 36'' 1 km · 1' 27'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

291 m · 1' 36'' 1,2 km · 1' 43'' 291 m · 3' 291 m · 3'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,6 km · 2' 18''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

851 m · 1' 17''

Maison De La Science Activités

766 m · 1' 4''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,8 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

70,6 km · 45' 50,1 km · 3º 20'

Sittard

55,6 km · 40' 49,7 km · 3º 10'

Kerkrade

62,1 km · 43' 47,8 km · 3º 11'

Verviers

32,5 km · 22' 24,3 km · 1º 35'

Seraing

11,6 km · 14' 10,2 km · 43'

Maastricht

32,6 km · 25' 27,9 km · 1º 39'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Mineurs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est à 6 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Villes proches

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