Appartement à louer, Liège VBE75795

Eugène Ysaye 12 41, 4000 Liège

1 200 € (+100 € )

2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

À louer, superbe appartement neuf idéalement situé dans le centre de Liège, offrant une agréable vue sur l’église et le parc Saint-Jacques. Situé dans un immeuble neuf et proposé en première occupation, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’une très grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dont la pose est prévue courant du mois, ainsi que d’un accès à une jolie terrasse. L’appartement dispose également d’une grande buanderie, d’un WC séparé, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et de deux chambres, dont l’une bénéficie également d’une agréable terrasse. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un PEB A, du double vitrage et une ventilation double flux. Les consommations d’eau, de gaz et d’électricité sont individuelles. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave privative complètent l’ensemble. Loyer : 1.200 €/mois + 125 €/mois de provision pour les charges communes. Disponible à partir du 15 novembre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 200 €

Garantie locative 2 400 €

Frais mensuels 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 116 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 2 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Largeur du terrain à rue 2 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8197 kWh/an

Date de validité PEB 18/06/2035

Emission de CO2 14

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE75795 Réf. vendeur: 7890009 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

A Pas De Poussins Crèches

697 m · 2' 20'' 697 m · 59'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha Écoles maternelles

779 m · 2' 37'' 779 m · 1' 16'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha Écoles primaires

779 m · 2' 37'' 779 m · 1' 16'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Athenee Communal Leonie De Waha Écoles secondaires

779 m · 2' 37'' 779 m · 1' 16'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

825 m · 58''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km · 2' 10''

22 - Place des Carmes - Jemeppe Bus

222 m · 2' 40''

20 - Place des Carmes - Sclessin

222 m · 2' 40''

21 - Robermont - St-Nicolas

222 m · 2' 40''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

211 m · 2' 32''

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

1,3 km · 6' 1,6 km · 2' 55'' 733 m · 13' 1,1 km · 13'

Liège Airport Aéroports

9,1 km · 34' 10,1 km · 8' 7,6 km · 47'

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

1,1 km · 1' 45''

Cambio - Piercot Voitures en libre-service

675 m · 2' 48'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Carrefour Express Destenay Supermarchés

504 m · 1' 42'' 504 m · 40'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

804 m · 3' 798 m · 1' 15'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Intermarché Liège Humblet

952 m · 8' 1,3 km · 1' 38'' 728 m · 11' 884 m · 11'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,9 km · 2' 28''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

1,1 km · 1' 28''

Maison De La Science Activités

1 km · 1' 15''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,5 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

10,6 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,1 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

70,8 km · 45' 50,5 km · 3º 22'

Sittard

55,9 km · 40' 50,4 km · 3º 12'

Kerkrade

62,4 km · 43' 48,2 km · 3º 12'

Verviers

32,7 km · 22' 24,5 km · 1º 37'

Seraing

11,1 km · 13' 9,5 km · 39'

Maastricht

32,8 km · 25' 28,5 km · 1º 42'

Transports

Vivre près de la Rue Eugène Ysaye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 20 - Place des Carmes - Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Destenay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A Pas De Poussins" est à 4 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Communal Leonie De Waha" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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