Appartement à louer, Liège VBE78313

Rue des vingt-deux 9 01 , 4000 Liège

960 €

2 Chambre(s) 81 m² 12 m² Terrasse Jardin

Description

We Invest Liège vous propose ce superbe appartement de 103 m² (surface brute), idéalement situé au rez de chaussée d'un immeuble récemment rénové.

Celui-ci bénéficie, d'une terrasse et d'un spacieux séjour, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres de 18 m² et 19 m², d’une salle de bain avec WC et d'une cave.
Les charges communes s’élèvent à 30 € par mois (provision).
Les compteurs de gaz, d’eau et d’électricité sont individuels.

L'appartement bénéficie également de panneaux photovoltaïques profitant à sa consommation électrique.

Alliant confort, fonctionnalité et emplacement avantageux, cet appartement constitue une belle opportunité à ne pas manquer.

Location disponible à partir du 01/12/2026

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez Léa → Contact
Tel 0485 60 06 82

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 960 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface habitable 81 m²

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25169 kWh/an

Emission de CO2 42

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Réf. Immovlan: VBE78313 Réf. vendeur: 7864865 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Infiniment Petit Crèches

756 m · 4' 1,1 km · 1' 50'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique Écoles maternelles

824 m · 2' 44'' 824 m · 1' 24'' 555 m · 8' 689 m · 8'

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B Écoles primaires

796 m · 2' 39'' 796 m · 1' 20'' 530 m · 8' 661 m · 8'

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon Écoles secondaires

557 m · 1' 46'' 1,3 km · 2' 7'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,1 km · 1' 38''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km · 4'

32 - Guillemins - Bressoux Bus

232 m · 2' 47''

62 - Liège - Visé

232 m · 2' 47''

60 - Liège - Verviers

232 m · 2' 47''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

238 m · 2' 51''

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

660 m · 3' 1,8 km · 3' 654 m · 8' 654 m · 8'

Liège Airport Aéroports

9,5 km · 38' 10,2 km · 9' 7,7 km · 46'

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

1,2 km · 2' 7''

Cambio - Franchises Voitures en libre-service

665 m · 2' 11'' 537 m · 7' 659 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

512 m · 6'

Magasins

Intermarché Liège Blonden Supermarchés

471 m · 1' 34'' 471 m · 50'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Aldi Liège

352 m · 1' 10'' 352 m · 41'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Shop & Go Delhaize Guillemins

471 m · 1' 29'' 785 m · 1' 9'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,7 km · 4'

Boverie Musées

1,6 km · 2' 43''

Maison De La Science Activités

1,8 km · 2' 35''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

34,7 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

10,7 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,9 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,7 km · 46' 51 km · 3º 21'

Sittard

56,7 km · 42' 51 km · 3º 12'

Kerkrade

63,2 km · 44' 48,7 km · 3º 12'

Verviers

33,5 km · 24' 24,1 km · 1º 34'

Seraing

10,3 km · 12' 8,7 km · 46'

Maastricht

33,6 km · 26' 29,2 km · 1º 41'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Vingt-Deux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est à 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Infiniment Petit", une crèche joignable en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Liège Blonden" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Franchises" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 60 - Liège - Verviers, 62 - Liège - Visé, 32 - Guillemins - Bressoux avec une station située à 3 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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