Appartement à louer, Liège VBE78354

Rue Louis Boumal 5 1, 4000 Liège

730 € (+110 € )

1 Chambre(s) 62 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement situé à deux pas des axes autoroutiers et à 5' du centre ville, appartement situé au rez-de-chaussée se composant d'un hall d'entrée avec W.-C. indépendant avec lave-mains, un séjour avec cuisine entièrement équipée (frigo, congélateur, four, taque, hotte, lave-vaisselle et meubles de rangement), une chambre, une salle de douche et une buanderie. Emplacement de parking extérieur n° 3 et cave n° 4 en sous-sol.
Chauffage central gaz individuel, châssis double vitrage alu, PEB 'B' '176 kWh/m².an - n° 20200402003305). Compteur individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Loyer : 730 €/mois + 110 €/mois (communs + entretien du boiler).
Etat des lieux d'entrée à frais partagés : 110 € htva/partie.
Garantie locative (2 mois) bloquée via Korfine.
Disponible le 01/01/2027.
Plus d'infos sur www.treviliege.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 730 €

Garantie locative 1 460 €

Frais mensuels 110 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 62 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10843 kWh/an

Date de validité PEB 02/04/2030

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

plan a2-a3.pdf Télécharger

trevi liege - formumaire de candidature.pdf Télécharger

2020-04-02 peb - liege_ rue louis boumal_ 5 bte 1.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE78354 Réf. vendeur: 7901715 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Princesse Astrid Crèches

517 m · 1' 40'' 521 m · 1' 11'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu Écoles maternelles

288 m · 56'' 1,1 km · 2' 33'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu Écoles primaires

288 m · 56'' 1,1 km · 2' 33'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Cefa - Institut Don Bosco Écoles secondaires

389 m · 1' 17'' 393 m · 53'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,5 km · 2' 33''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km · 4'

21 - Robermont - St-Nicolas Bus

111 m · 1' 20''

21 - Robermont - St-Nicolas

111 m · 1' 20''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

346 m · 4'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

1,2 km · 6' 1,2 km · 1' 59'' 849 m · 14' 1,1 km · 14'

Liège Airport Aéroports

8,3 km · 31' 9,6 km · 9' 6,8 km · 40'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Henkart Voitures en libre-service

548 m · 2' 16'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Carrefour Market Liège Laveu Supermarchés

150 m · 29'' 150 m · 18'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Aldi Liège

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 31'' 793 m · 14' 1,2 km · 14'

Intermarché Liège Blonden

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 33'' 871 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,5 km · 4'

Boverie Musées

2,3 km · 3'

Maison De La Science Activités

2,5 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,7 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

10,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,6 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

72,4 km · 47' 51,8 km · 3º 30'

Sittard

57,4 km · 42' 51,3 km · 3º 20'

Kerkrade

63,9 km · 45' 49,5 km · 3º 21'

Verviers

34,2 km · 24' 25,3 km · 1º 38'

Seraing

10,4 km · 13' 8,8 km · 37'

Maastricht

34,3 km · 27' 29,4 km · 2º 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue Louis Boumal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Princesse Astrid" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Don Bosco" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Henkart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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