Appartement à louer, Liège VBE86868

Rue Mandeville 23/3g, 4000 Liège

1 100 € (+25 € )

3 Chambre(s) 80 m²

Description

Magnifique appartement meublé situé au 3 -ème étage d’un immeuble de 6 appartements (sans assceur), très lumineux (80 m² d’après PEB). Il se compose comme suit : Vaste hall d’entrée, grand espace salon / salle à manger, cuisine entièrement équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique) ouverte sur le salon, avec un espace petit-déjeuner, buanderie, 3 chambres avec placards intégrés dont une avec balcon, salle de douches (douches, lavabo, w.c.) et cave privative. Literie deux personnes, bureaux. Double vitrage et une chaudière individuelle au gaz. Situation idéale : à deux pas des transports de la gare des Guillemins, à 10 minutes à pied de la Place Général Leman et de ses nombreux commerces. Loyer : 1.100 EUR + 25 EUR pour les communs. Compteurs d’eau, électricité et gaz privatifs. Les propriétaires sont ouvert à de la colocation. INFOS ET VISITES Tel 0471/91.83.46

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 100 €

Garantie locative 2 200 €

Frais mensuels 25 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 80 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 12 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an

Référence PEB 20230619007545

Emission de CO2 57

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE86868 Réf. vendeur: 85578918 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Fragnée Crèches

989 m · 3' 1,3 km · 2' 5'' 947 m · 11' 947 m · 11'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Écoles maternelles

889 m · 2' 56'' 960 m · 1' 29'' 847 m · 10' 847 m · 10'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Écoles primaires

889 m · 2' 56'' 960 m · 1' 29'' 847 m · 10' 847 m · 10'

Institut Saint-Jean Berchmans Écoles secondaires

889 m · 2' 56'' 960 m · 1' 29'' 847 m · 10' 847 m · 10'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

506 m · 52''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km · 4'

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

564 m · 7'

E20 - Liège - Marloie

564 m · 7'

64 - Liège - Aywaille

564 m · 7'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

528 m · 6'

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Gares

598 m · 4' 2 km · 4' 530 m · 7' 598 m · 7'

Liège Airport Aéroports

10 km · 47' 11,7 km · 10' 8 km · 46'

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

2,6 km · 4'

Cambio - Franchises Voitures en libre-service

890 m · 6' 890 m · 11' 890 m · 11'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

753 m · 9'

Magasins

Carrefour Express Leman Supermarchés

565 m · 1' 51'' 565 m · 56'' 541 m · 7' 541 m · 7'

Eat & Go Guillemins

579 m · 4' 2 km · 4' 527 m · 7' 579 m · 7'

Delhaize Fragnée

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 4'' 528 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,1 km · 6'

Boverie Musées

3,1 km · 5'

Maison De La Science Activités

3,3 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

33,4 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

12 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

7,3 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

72,4 km · 48' 51,9 km · 3º 31'

Sittard

57,5 km · 43' 52,2 km · 3º 11'

Kerkrade

64 km · 46' 49,6 km · 3º 22'

Verviers

34,3 km · 25' 24,3 km · 1º 33'

Seraing

9 km · 11' 8,1 km · 35'

Maastricht

34,4 km · 27' 30,3 km · 1º 48'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Mandeville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : E20 - Liège - Marloie, 64 - Liège - Aywaille, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 9 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Jean Berchmans" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Fragnée" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leman" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Fragnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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