Appartement à louer - Liège VWD15558

rue Crevecoeur 13 31 4000 Liège

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
rue Crevecoeur 13 31 4000 Liège

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Description

Très bel appartement en parfait état, situé rue Crevecoeur, 13 troisième étage à 4000 LIEGE
Immeuble avec ascenseur
Appartement composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de bains douche, un living, de deux chambres à coucher, un débarras
Proximité du centre ville, tram, autoroute, commerces, La Citadelle, écoles
Libre le 20 novembre 2025
Prix 850,00 €
Pas de charges communes, ni d'entretien de chaudière ni assurance incendie de l'immeuble
Visite sur rendez vous en téléphonant au 0475/96,30,29
Garantie locative de deux mois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10448 kWh/an

Référence PEB

20221025017995

Date de validité PEB

25/10/2032

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD15558 Réf. vendeur: rue crevecoeur 13 troisième étage 4000 LIEGE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

505 m 2' 25'' 589 m 1' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

192 m 1' 52'' 561 m 1' 6'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

53 m 23'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Institut Marie-Therese

94 m 37'' 216 m 25'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

617 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

208 m 2' 29''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 7' 998 m 2' 10'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10 km 38' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

587 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

36 m 14'' 36 m 26'' 36 m 26''

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

232 m 2' 19'' 327 m 35'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Delhaize Marengo

738 m 4' 1,2 km 2' 31'' 705 m 8' 705 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

849 m 3' 1,2 km 1' 34'' 0 m 0'' 790 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

949 m 1' 52''

Musées

Musée Grand Curtius

651 m 1' 2''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 5'

Tourisme

1 minute 1 minuteIl est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bambinerie" à 6 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Marie-Therese" à 1 minute à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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