Appartement à louer - Liège VWD15558

rue Crevecoeur 13 31 4000 Liège

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
rue Crevecoeur 13 31 4000 Liège

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Description

Très bel appartement en parfait état, situé rue Crevecoeur, 13 premier étage à 4000 LIEGE
Immeuble avec ascenseur
Appartement composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de bains, un living, de deux chambres à coucher, un débarras
Proximité du centre ville, tram, autoroute, commerces, La Citadelle, écoles
Libre le fin mars 2026
Prix 850,00 €
Pas de charges communes, ni d'entretien de chaudière ni assurance incendie de l'immeuble
Visite sur rendez vous en téléphonant au 0475/96,30,29
Garantie locative de deux mois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10448 kWh/an

Référence PEB

20221025017995

Date de validité PEB

25/10/2032

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

31/03/2032

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD15558 Réf. vendeur: rue crevecoeur 13 premier étage 4000 LIEGE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

505 m 2' 25'' 589 m 1' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

192 m 1' 52'' 561 m 1' 6'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

53 m 23'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Institut Marie-Therese

94 m 37'' 216 m 25'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

617 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

208 m 2' 29''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 7' 998 m 2' 10'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10 km 38' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

587 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

36 m 14'' 36 m 26'' 36 m 26''

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

232 m 2' 19'' 327 m 35'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Delhaize Marengo

738 m 4' 1,2 km 2' 31'' 705 m 8' 705 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

849 m 3' 1,2 km 1' 34'' 0 m 0'' 790 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

949 m 1' 52''

Musées

Musée Grand Curtius

651 m 1' 2''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 5'

Éducation

Vivre près de la Rue Crève-Cœur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Bambinerie" est à 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Marie-Therese" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express St. Leonard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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