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VWD15558-0 9

Appartement à louer, Liège VWD15558

rue Crevecoeur 13 31 , 4000 Liège
850 € (+100 € )
NIZET ANNE-MARIE
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2 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1986
Disponibilité du bien A partir du : 01/04/2026
Loyer 850 €
Garantie locative 1 700 €
Frais mensuels 100 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 71 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Non
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Triple vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Appartement de service Non
Accessible aux moins valides Oui
Animaux domestiques admis Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10448 kWh/an
Référence PEB 20221025017995
Date de validité PEB 25/10/2032
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 31/03/2032
Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VWD15558 Réf. vendeur: rue crevecoeur 13 premier étage 4000 LIEGE Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Crève-Cœur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Marie-Therese" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "La Bambinerie", une crèche joignable en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Léonard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St. Leonard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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