Appartement à louer - Liège VWD15558

rue Crevecoeur 13 31 4000 Liège

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
rue Crevecoeur 13 31 4000 Liège

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Description

Très bel appartement en parfait état, situé rue Crevecoeur, 13 troisième étage à 4000 LIEGE
Immeuble avec ascenseur
Appartement composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de bains douche, un living, de deux chambres à coucher, un débarras
Proximité du centre ville, tram, autoroute, commerces, La Citadelle, écoles
Libre le 20 novembre 2025
Prix 850,00 €
Pas de charges communes, ni d'entretien de chaudière ni assurance incendie de l'immeuble
Visite sur rendez vous en téléphonant au 0475/96,30,29
Garantie locative de deux mois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10448 kWh/an

Référence PEB

20221025017995

Date de validité PEB

25/10/2032

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD15558 Réf. vendeur: rue crevecoeur 13 troisième étage 4000 LIEGE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

505 m 2' 25'' 589 m 1' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

192 m 1' 52'' 561 m 1' 6'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

53 m 23'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Institut Marie-Therese

94 m 37'' 216 m 25'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

421 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

208 m 2' 29''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,1 km 7' 998 m 2' 10'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10 km 38' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

587 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

36 m 14'' 36 m 26'' 36 m 26''

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

232 m 2' 19'' 327 m 35'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Delhaize Marengo

738 m 4' 1,2 km 2' 31'' 705 m 8' 705 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

849 m 3' 1,2 km 1' 34'' 0 m 0'' 790 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

949 m 1' 52''

Musées

Musée Grand Curtius

651 m 1' 2''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Léonard".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bambinerie" à 6 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Marie-Therese" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" à 1 minute à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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