Appartement à louer - Liège VWD17829

du Jardin Botanique 11 4000 Liège

760 €

  • 2 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
du Jardin Botanique 11 4000 Liège

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Description

Plusieurs locations disponibles de grande qualité.
Confortable, saine et NON FUMEUR.
Dans des "maisons de maître" au calme avec une situation bien orientée très lumineuse.

Logements disponibles pour 1 ou 2 personnes :
APPARTEMENTS 1-2 CHAMBRE(S) - 1er étage, ou,
APPARTEMENTS 2 CHAMBRE(S) - 2ème ou 3ème étage, ou,
PENTHOUSE 1 CHAMBRE + MEZZANINNE au 3ème & 4ème étages,

"Proches de tout » à pied (4 supermarchés "tout proche") :
rue du JARDIN BOTANIQUE, 11, (Appartement 1-2 chambre(s)), ou,
rue Fabry, 10, (Appartement 1-2 chambre(s) ou Penthouse)
à 4000 LIEGE-centre.

Dans le quartier très recherché d'Avroy-Sainte Véronique-Jardin Botanique (Profession libérales-avocats-médecins-notaires) - (isolation PEB C).
Rues tranquilles, bien fréquentées, sûres et sécurisées (caméras) : pour des locataires stables, motivés par leurs réels désirs de réussite, actifs, épanouis et solvables ; toujours dans un respect réciproque et responsable ;
qui aiment l'authenticité du beau travail d'artisans et le côté pratique économique, sociable, sans fatigue, sans nuisance.
3 parcs verts douillets en bouts de rue. Parking riverains gratuit. Box « Vélocité »

Magnifique APPARTEMENT 1-2 CHAMBRE(s) (avec moquette) super joli, 1er étage, environ 60 m2, pour 1 ou 2 personne(s) "jeune(s)" adultes ; avec un grand Living (si ce n'est pas la 2nde chambre, Salle de bain design avec une grande baignoire, wc, évier, meubles muraux. Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four classique, hotte, plaque vitro-céramique 4 feux, grand frigo-congélateur BOSCH à double porte.
Cadre de vie très lumineux, silencieux et calme,

Un charme contemporain avec de hauts plafonds avec de belles moulures pour une ambiance relaxante et sereine.

Loyer :
àpd 760 euros pour l'APPARTEMENT 1-2 CHAMBRE(S),
+ les charges et chauffage-eau-électricité (consommations économiques maîtrisées).

Finition soignée, propre de tous nos beaux logements, super bien équipée : électroménagers de marques : lave-vaisselle, frigo-congélateur.

Luminaires LED, Voiles et rideaux. Eau chaude et froide, adoucisseur d’eau. Chauffage central (chaudière à condensation, radiateurs à eau à vannes thermostatiques).

Lave-linge et séchoir à condensation sur option.

Double vitrage, compteur électricité individuel bihoraire (économique) !

Connectique, télédistribution, téléphonie, internet, video-parlophone. Sécurité.

Vie culturelle, commerciale et nocturne du piétonnier du centre ville de Liège agréablement proche à pied, arrêts du tram à 200m, gare SNCB-TGV des Guillemins avec tous les bus à 400m, 5 supermarchés, parking aisé.

Colocation possible (sans frais supplémentaire).
Références demandées, Caution - Solvabilité - Pour étudiant(s) : bail au nom d'un parent - Conditions non compatibles au cpas - Pas d'animal - Non fumeur.

BAIL de 1 an, OU + à votre choix,
Un bail de 3 ans (montant indiqué) est toujours + économique et raisonnable.

Pour mieux vous informer avec précisions ;
Contactez nous oralement par téléphone afin de pouvoir répondre à vos souhaits.
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Détails financiers

  • Loyer: 760 €
  • Garantie locative: 1 520 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1870

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

663 m 4' 953 m 1' 16'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

49 m 9'' 762 m 1' 28'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

49 m 9'' 762 m 1' 28'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

488 m 1' 37'' 488 m 56'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

570 m 37''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

610 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

240 m 2' 53''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,5 km 6' 2,1 km 2' 41'' 713 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

386 m 1' 17'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

1,1 km 6' 1,5 km 2' 1'' 569 m 7' 569 m 7'

Aldi Liège

665 m 2' 44'' 675 m 53'' 567 m 6' 665 m 8'

Intermarché Liège Blonden

693 m 2' 50'' 703 m 56'' 601 m 6' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,1 km 2' 49''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Jardin Botanique offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A Pas De Poussins" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Destenay" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marie".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 7 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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