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Appartement à louer, Liège VWD18451

avenue de nancy 31 2/021 , 4000 Liège
750 € (+160 € )
2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1980
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 750 €
Garantie locative 1 500 €
Frais mensuels 160 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 82 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Non
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Appartement de service Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18930 kWh/an
Référence PEB 20220622004146
Date de validité PEB 01/08/2022
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VWD18451 Réf. vendeur: 31B021 Dernière modification: 08/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de Nancy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas", à 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bressoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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