Appartement à louer - Liège VWD18451

avenue de nancy 31 2/021 4000 Liège

750 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
avenue de nancy 31 2/021 4000 Liège

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Description

Très bel appartement de deux chambres à coucher en parfait état situé avenue de nancy
31 B deuxième étage à Liège
Composé d'un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée avec terrasse, un W.C, une salle de bains, deux chambres à coucher dont une avec terrasse
Libre de suite
Charges : provision mensuelle e 160,00 €
Loyer de 750,00 €
Proximité de commerces, Ecole, transport public, autoroute
Visite sur rendez vous en tléphonant au 0475/96,30,29 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Garantie locative: 1 500 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18930 kWh/an

Référence PEB

20220622004146

Date de validité PEB

01/08/2022

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD18451 Réf. vendeur: 31B021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

183 m 36'' 215 m 27'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

360 m 1' 12'' 366 m 38'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

360 m 1' 12'' 366 m 38'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

915 m 6' 3,4 km 5' 879 m 11' 879 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

700 m 1' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

170 m 2' 2''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

210 m 2' 31''

Gares

Bressoux

1 km 4' 1,3 km 2' 15'' 706 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 45' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,7 km 8' 769 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Bressoux

547 m 2' 8'' 547 m 1' 14'' 458 m 6' 458 m 6'

Lidl Liège

522 m 1' 44'' 535 m 1' 10'' 522 m 6' 522 m 6'

Delhaize Marengo

1,5 km 8' 3 km 5' 796 m 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2,7 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 8'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de Nancy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bressoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas", à 11 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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