Appartement à louer - Liège VWD18580

Saint Léonard 358
St Léonard 4000 Liège

700 €

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VWD18580
  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Magnifique appartement 1 chambre remis à neuf – Calme et luminosité absolue (Quartier Saint-Léonard). Idéalement situé au fond de la rue Saint-Léonard, à deux pas du tout nouveau éco-quartier des Rives Ardentes, découvrez ce superbe appartement 1 chambre entièrement remis à neuf. Niché au sein d’une jolie cour à l’arrière d’un bâtiment à front de rue, ce bien offre une configuration unique : profitez de l'animation d'une rue très sympa et conviviale tout en vivant dans un calme absolu, à l'abri des regards et des bruits de circulation. Espace de vie très lumineux grâce à de grandes ouvertures. Cuisine entièrement équipée et neuve (four, taque à induction, frigo et rangements). Une chambre confortable, idéale pour une personne seule ou un couple. Salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC. Chauffage central au gaz individuel. Compteurs séparés (eau, gaz, électricité) pour une gestion transparente et maîtrisée de vos consommations. Situé à seulement 100 mètres du tram, vous rejoignez le centre-ville de Liège ou la gare des Guillemins en quelques minutes. Le quartier est une zone en pleine métamorphose, dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces locaux, des parcs et des quais de Meuse réaménagés. Disponible immédiatement. Dossier de candidature sérieux demandé avant la visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Garantie locative: 1 400 €
  • Frais mensuels: 1 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M.

655 m 2' 26'' 1 km 1' 51'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

782 m 2' 36'' 782 m 1' 19'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

782 m 2' 36'' 782 m 1' 19'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

922 m 4' 1,1 km 2' 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

3 m 2''

Gares

Bressoux

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11 km 42' 12,6 km 12' 9,4 km 57'

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,3 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

721 m 2' 32'' 514 m 9' 721 m 9'

Supermarchés

Ad Delhaize Marengo

562 m 2' 6'' 1,2 km 1' 53'' 541 m 7' 541 m 7'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 1,8 km 3' 572 m 15' 1,3 km 16'

Carrefour Express St. Leonard

730 m 2' 26'' 1,6 km 1' 52'' 726 m 8' 730 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,9 km 2' 13''

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,8 km 3'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Saint-Léonard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. M." est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Delhaize Marengo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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