Appartement à louer, Liège VBE60745

Quai Godefroid Kurth 10 , 4020 Liège

950 €

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

We Invest Liège et Cyril Morel ( Tel 04 99 36 01 12 ) vous proposent à la location ce magnifique appartement 2 chambres avec vue sur la Meuse, idéalement situé sur le Quai Godefroid Kurth, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tram.

D’une superficie de 130 m² selon le PEB (label C), l’appartement se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un balcon, ainsi que de spacieuses pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur, l’appartement bénéficie également d’un espace de rangement privatif situé dans la cour arrière, ainsi que de la possibilité de disposer d’un emplacement de parking en complément.

Grâce à sa localisation centrale et à ses beaux volumes, il conviendra parfaitement à deux étudiants souhaitant partager un logement ou à de jeunes travailleurs à la recherche d’un appartement confortable et idéalement situé.

💰 Loyer : 950 €/mois hors charges
🔥 Provisions de charges : 180 €/mois, comprenant notamment le chauffage
🚗 Emplacement de parking disponible en supplément

📞 Intéressé(e) ? Contactez Cyril au Tel 04 99 36 01 12 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 950 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Salle à manger Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29945 kWh/an

Date de validité PEB 01/03/2034

Emission de CO2 46

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE60745 Réf. vendeur: 7540251 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Le Printemps Crèches

213 m · 50'' 213 m · 23'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 1'' 528 m · 6' 528 m · 6'

École Primaire Saint-Barthélémy Écoles primaires

456 m · 1' 58'' 593 m · 59'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse Écoles secondaires

201 m · 40'' 201 m · 19'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem Bus

134 m · 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

134 m · 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

357 m · 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

361 m · 4'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,5 km · 8' 1,6 km · 2' 6'' 1,2 km · 11' 1,5 km · 18'

Liège Airport Aéroports

10,4 km · 42' 11,4 km · 11' 0 m · 0''

Mercure Liege City Centre Bornes de recharge

1,4 km · 2' 37''

Cambio - Saint-Léonard Voitures en libre-service

448 m · 1' 48'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Magasins

Carrefour Express St. Leonard Supermarchés

429 m · 1' 36'' 429 m · 37'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Colruyt Liege (Constitution)

562 m · 2' 5'' 780 m · 1' 2'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Delhaize Marengo

935 m · 4' 1,3 km · 2' 33'' 845 m · 10' 845 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,4 km · 1' 45''

Musée Grand Curtius Musées

956 m · 1' 13''

Maison De La Science Activités

1,7 km · 2' 15''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,2 km · 36'

Fort De Lantin Châteaux

9,1 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

3 km · 5'

Villes proches

Herzogenrath

69,1 km · 43' 48,8 km · 3º 12'

Sittard

54,1 km · 38' 48,6 km · 3º 5'

Kerkrade

60,6 km · 41' 46,4 km · 3º 2'

Verviers

31 km · 20' 23,5 km · 1º 30'

Seraing

12,8 km · 15' 11,4 km · 49'

Maastricht

31,1 km · 23' 26,7 km · 1º 34'

Transports

Ce bien, situé près de Quai Godefroid Kurth, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Printemps", une crèche joignable en 3 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Primaire Saint-Barthélémy" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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