Idéalement localisé face à la Meuse, et sur l’un des rares quais à faible circulation de la Ville, ce lumineux appartement n’attend plus que vous ! En plus de sa location idéale et grâce à son vaste séjour de 34 m² et ses trois chambres, vous pourrez jouir d’un espace de vie agréable et confortable. La résidence sécurisée et son espace pour vélos vous permettront de profiter en toute tranquillité de notre cité et d’agréables ballades au bord de l’eau.
Composition : hall d’entrée, coin vestiaire, WC individuel, séjour (34 m²), balcon vue Meuse, cuisine équipée (7 m²), hall de nuit avec placard encastré, 3 chambres dont une avec espace buanderie (12 , 12 et 9 m²), balcon arrière, salle de douche et cave.
Équipements :électricité conforme et en individuel, châssis PVC DV, adoucisseur d’eau au CO2, parlophone, porte blindée, local vélo, PEB C – 250 kwh/m²/an – 26.783 kwh/an – 20260907040416.
Conditions : libre à partie du 1 er octobre, 175 € /mois de provisions pour les charges communes + chauffage + eau, preuves de revenus demandées, 2 mois de caution, 150 € par état des lieux (entrée/sortie) à charge du locataire.
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Ce bien, situé près du Quai de Gaulle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay", à 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Tifous", à seulement 8 minutes de marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".
En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Beneden".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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