Appartement à louer, Liège VBE65950

Quai de Gaulle 17 33 , 4020 Liège

920 €

3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Idéalement localisé face à la Meuse, et sur l’un des rares quais à faible circulation de la Ville, ce lumineux appartement n’attend plus que vous ! En plus de sa location idéale et grâce à son vaste séjour de 34 m² et ses trois chambres, vous pourrez jouir d’un espace de vie agréable et confortable. La résidence sécurisée et son espace pour vélos vous permettront de profiter en toute tranquillité de notre cité et d’agréables ballades au bord de l’eau.

Composition : hall d’entrée, coin vestiaire, WC individuel, séjour (34 m²), balcon vue Meuse, cuisine équipée (7 m²), hall de nuit avec placard encastré, 3 chambres dont une avec espace buanderie (12 , 12 et 9 m²), balcon arrière, salle de douche et cave.

Équipements :électricité conforme et en individuel, châssis PVC DV, adoucisseur d’eau au CO2, parlophone, porte blindée, local vélo, PEB C – 250 kwh/m²/an – 26.783 kwh/an – 20260907040416.

Conditions : libre à partie du 1 ^er octobre, 175 € /mois de provisions pour les charges communes + chauffage + eau, preuves de revenus demandées, 2 mois de caution, 150 € par état des lieux (entrée/sortie) à charge du locataire.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1964

Détails financiers

Loyer 920 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26783 kWh/an

Emission de CO2 48

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE65950 Réf. vendeur: 7862607 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Tifous Crèches

692 m · 2' 38'' 775 m · 1' 15'' 511 m · 6' 692 m · 8'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles maternelles

615 m · 2' 3'' 841 m · 1' 29'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles primaires

615 m · 2' 3'' 841 m · 1' 29'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Athenee Communal Maurice Destenay Écoles secondaires

201 m · 1' 5'' 291 m · 37'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt Bus

200 m · 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

200 m · 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

200 m · 2' 24''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

496 m · 6'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

991 m · 6' 936 m · 1' 21'' 793 m · 8' 991 m · 12'

Liège Airport Aéroports

9,8 km · 39' 10,7 km · 10' 0 m · 0''

Interparking Saint-Georges Car Park Bornes de recharge

921 m · 1' 16''

Cambio - Van Beneden Voitures en libre-service

689 m · 4' 330 m · 4' 330 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Outremeuse Supermarchés

188 m · 1' 2'' 277 m · 35'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Carrefour Express Liege Outremeuse

309 m · 1' 1'' 309 m · 33'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Intermarché Liège Humblet

498 m · 2' 48'' 638 m · 1' 9'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

678 m · 1'

Musée Grétry Musées

1,1 km · 1' 54''

Maison De La Science Activités

1,1 km · 1' 42''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,6 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

8,4 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,1 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

69,5 km · 43' 49,7 km · 3º 17'

Sittard

54,5 km · 39' 49,4 km · 3º 8'

Kerkrade

61 km · 41' 47,4 km · 3º 7'

Verviers

31,4 km · 21' 23,9 km · 1º 31'

Seraing

12,2 km · 15' 10,7 km · 56'

Maastricht

31,5 km · 23' 27,6 km · 1º 37'

Tourisme

Habiter à proximité de Quai de Gaulle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Tifous", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Communal Maurice Destenay", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Beneden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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