Appartement à louer, Liège VBE65950

Quai de Gaulle 17 33, 4020 Liège

920 €

3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Idéalement localisé face à la Meuse, et sur l’un des rares quais à faible circulation de la Ville, ce lumineux appartement n’attend plus que vous ! En plus de sa location idéale et grâce à son vaste séjour de 34 m² et ses trois chambres, vous pourrez jouir d’un espace de vie agréable et confortable. La résidence sécurisée et son espace pour vélos vous permettront de profiter en toute tranquillité de notre cité et d’agréables ballades au bord de l’eau.

Composition : hall d’entrée, coin vestiaire, WC individuel, séjour (34 m²), balcon vue Meuse, cuisine équipée (7 m²), hall de nuit avec placard encastré, 3 chambres dont une avec espace buanderie (12 , 12 et 9 m²), balcon arrière, salle de douche et cave.

Équipements :électricité conforme et en individuel, châssis PVC DV, adoucisseur d’eau au CO2, parlophone, porte blindée, local vélo, PEB C – 250 kwh/m²/an – 26.783 kwh/an – 20260907040416.

Conditions : libre à partie du 1 ^er octobre, 175 € /mois de provisions pour les charges communes + chauffage + eau, preuves de revenus demandées, 2 mois de caution, 150 € par état des lieux (entrée/sortie) à charge du locataire.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1964

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 920 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26783 kWh/an

Emission de CO2 48

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE65950 Réf. vendeur: 7862607 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Tifous Crèches

692 m · 2' 38'' 775 m · 1' 15'' 511 m · 6' 692 m · 8'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles maternelles

615 m · 2' 3'' 841 m · 1' 29'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles primaires

615 m · 2' 3'' 841 m · 1' 29'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Athenee Communal Maurice Destenay Écoles secondaires

201 m · 1' 5'' 291 m · 37'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km · 3'

24 - Léopold - Les Bruyères Bus

200 m · 2' 24''

4 - Léopold - Fléron

200 m · 2' 24''

11 - Bressoux - Rocourt

200 m · 2' 24''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

496 m · 6'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

991 m · 6' 936 m · 1' 21'' 793 m · 8' 991 m · 12'

Liège Airport Aéroports

9,8 km · 39' 10,7 km · 10' 8,2 km · 40'

Interparking Saint-Georges Car Park Bornes de recharge

921 m · 1' 16''

Cambio - Van Beneden Voitures en libre-service

689 m · 4' 330 m · 4' 330 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Outremeuse Supermarchés

188 m · 1' 2'' 277 m · 35'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Carrefour Express Liege Outremeuse

309 m · 1' 1'' 309 m · 33'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Intermarché Liège Humblet

498 m · 2' 48'' 638 m · 1' 9'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

678 m · 1'

Musée Grétry Musées

1,1 km · 1' 54''

Maison De La Science Activités

1,1 km · 1' 42''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,6 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

8,4 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,1 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

69,5 km · 43' 49,7 km · 3º 17'

Sittard

54,5 km · 39' 49,4 km · 3º 8'

Kerkrade

61 km · 41' 47,4 km · 3º 7'

Verviers

31,4 km · 21' 23,9 km · 1º 31'

Seraing

12,2 km · 15' 10,7 km · 56'

Maastricht

31,5 km · 23' 27,6 km · 1º 37'

Tourisme

Habiter à proximité du Quai de Gaulle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Tifous", à seulement 8 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est à 2 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 11 - Bressoux - Rocourt, 24 - Léopold - Les Bruyères, 4 - Léopold - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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