Appartement à louer, Liège VBE73664

Quai Mativa 54 , 4020 Liège

1 375 € (+300 € )

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Situé au cinquième étage d’un immeuble résidentiel, ce superbe appartement aux prestations soignées bénéficie d’une situation privilégiée et offre une vue absolument remarquable sur la Meuse, la Dérivation ainsi que sur le parc de la Boverie.

D'une superficie habitable d’environ 120 m², l’appartement propose de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec espaces de rangement, d’une spacieuse pièce de vie profitant pleinement de la vue et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

La partie nuit comprend trois belles chambres ainsi qu’une salle de douche. Une grande buanderie vient compléter les espaces intérieurs et offre un réel confort au quotidien. À l’arrière, une agréable terrasse d’environ 15 m² permet de profiter d’un espace extérieur au calme.

Côté technique, l’appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage, de screens aux fenêtres ainsi que de l’air conditionné dans la pièce de vie. Un box de garage fermé est inclus dans la location.

Loyer : 1.375 €/mois, auquel s’ajoute une provision pour charges de 300 €/mois, comprenant les charges communes, l’eau et le chauffage.

Un appartement spacieux et confortable, bénéficiant d’une vue exceptionnelle et d’une situation particulièrement agréable à proximité immédiate de la Boverie.

Disponible à partir du 15 novembre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Détails financiers

Loyer 1 375 €

Frais mensuels 300 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30212 kWh/an

Date de validité PEB 29/09/2036

Emission de CO2 37

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE73664 Réf. vendeur: 7870988 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Aurore Et Petit-Jour ASBL Crèches

1,4 km · 11' 2,6 km · 4' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes Écoles maternelles

60 m · 12'' 60 m · 8'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes Écoles primaires

60 m · 12'' 60 m · 8'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Institut Saint-Jean Berchmans Écoles secondaires

1,4 km · 11' 3 km · 4' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

3,3 km · 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse Bus

266 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

266 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

266 m · 3'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1 km · 12'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

1,7 km · 9' 3,6 km · 6' 950 m · 13' 1,7 km · 20'

Liège Airport Aéroports

10,6 km · 43' 11,6 km · 11' 8,5 km · 55'

Mediacité Bornes de recharge

1,1 km · 2' 6''

Cambio - Saint-Vincent Voitures en libre-service

785 m · 2' 46'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Proxy Delhaize Fetinne Supermarchés

757 m · 2' 31'' 1,6 km · 4' 279 m · 3' 279 m · 3'

Bio-Planet Liege

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 31'' 578 m · 10' 843 m · 10'

Carrefour Express Leman

1,3 km · 8' 3,1 km · 4' 622 m · 8' 1 km · 12'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,9 km · 4'

Boverie Musées

1,7 km · 2' 55''

Maison De La Science Activités

1,7 km · 2' 43''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,3 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

12,2 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,1 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

70,9 km · 46' 50,7 km · 3º 18'

Sittard

56 km · 41' 51 km · 3º 19'

Kerkrade

62,5 km · 44' 48,4 km · 3º 9'

Verviers

32,8 km · 23' 23,6 km · 1º 30'

Seraing

11,8 km · 14' 9,3 km · 35'

Maastricht

32,9 km · 26' 29,1 km · 1º 48'

Tourisme

Habiter à proximité du Quai Mativa, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans", à 13 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Aurore Et Petit-Jour ASBL" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 6 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Vincent".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fetinne" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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