Appartement à louer, Liège VBE73664

Quai Mativa 54, 4020 Liège

1 375 € (+300 € )

3 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cinquième étage d’un immeuble résidentiel, ce superbe appartement aux prestations soignées bénéficie d’une situation privilégiée et offre une vue absolument remarquable sur la Meuse, la Dérivation ainsi que sur le parc de la Boverie.

D'une superficie habitable d’environ 159 m², l’appartement propose de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec espaces de rangement, d’une spacieuse pièce de vie profitant pleinement de la vue et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

La partie nuit comprend trois belles chambres ainsi qu’une salle de douche. Une grande buanderie vient compléter les espaces intérieurs et offre un réel confort au quotidien. À l’arrière, une agréable terrasse d’environ 15 m² permet de profiter d’un espace extérieur au calme.

Côté technique, l’appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage, de screens aux fenêtres ainsi que de l’air conditionné dans la pièce de vie. Un box de garage fermé est inclus dans la location.

Loyer : 1.375 €/mois, auquel s’ajoute une provision pour charges de 300 €/mois, comprenant les charges communes, l’eau et le chauffage.

Un appartement spacieux et confortable, bénéficiant d’une vue exceptionnelle et d’une situation particulièrement agréable à proximité immédiate de la Boverie.

Disponible à partir du 15 novembre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 375 €

Frais mensuels 300 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 159 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30212 kWh/an

Date de validité PEB 29/09/2036

Emission de CO2 37

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE73664 Réf. vendeur: 7870988 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Aurore Et Petit-Jour ASBL Crèches

1,4 km · 11' 2,6 km · 4' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes Écoles maternelles

60 m · 12'' 60 m · 8'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes Écoles primaires

60 m · 12'' 60 m · 8'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Institut Saint-Jean Berchmans Écoles secondaires

1,4 km · 11' 3 km · 4' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

3,3 km · 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km · 3'

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

266 m · 3'

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

266 m · 3'

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

266 m · 3'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1 km · 12'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

1,7 km · 9' 3,6 km · 6' 950 m · 13' 1,7 km · 20'

Liège Airport Aéroports

10,6 km · 43' 11,6 km · 11' 8,5 km · 55'

Mediacité Bornes de recharge

1,1 km · 2' 6''

Cambio - Saint-Vincent Voitures en libre-service

785 m · 2' 46'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Proxy Delhaize Fetinne Supermarchés

757 m · 2' 31'' 1,6 km · 4' 279 m · 3' 279 m · 3'

Bio-Planet Liege

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 31'' 578 m · 10' 843 m · 10'

Carrefour Express Leman

1,3 km · 8' 3,1 km · 4' 622 m · 8' 1 km · 12'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,9 km · 4'

Boverie Musées

1,7 km · 2' 55''

Maison De La Science Activités

1,7 km · 2' 43''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,3 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

12,2 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,1 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

70,9 km · 46' 50,7 km · 3º 18'

Sittard

56 km · 41' 51 km · 3º 19'

Kerkrade

62,5 km · 44' 48,4 km · 3º 9'

Verviers

32,8 km · 23' 23,6 km · 1º 30'

Seraing

11,8 km · 14' 9,3 km · 35'

Maastricht

32,9 km · 26' 29,1 km · 1º 48'

Transports en commun

Vivre près du Quai Mativa offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec une station située à 3 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fetinne" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Jean Berchmans" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Aurore Et Petit-Jour ASBL" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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