Appartement à louer, Liège VBE74842

Rue Henri de Dinant 7, 4020 Liège

990 € (+225 € )

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Situé dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes commodités, ce très bel appartement meublé bénéficie d’une situation idéale alliant accessibilité, confort et modernité.

L’appartement se distingue par son grand hall d'entrée avec rangement, sa spacieuse et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un wc séparé, de 2 grandes chambres (13 m² et 20 m²) dont une avec balcon. Le bien dispose également d'une cave au sous-sol. Un garage est également disponible en option pour un supplément de 100€/mois.

Côté technique : châssis double vitrage PVC, chauffage collectif gaz et PEB B, climatisation, local vélo dans la résidence, garantissant un bon niveau de confort et de performance énergétique.

Loyer: 990€/mois + 225€ de provisions (eau, chauffage et commun). Disponible immédiatement. Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1980

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 990 €

Frais mensuels 225 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Oui

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12123 kWh/an

Date de validité PEB 02/01/2036

Emission de CO2 25

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE74842 Réf. vendeur: 7890764 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Tifous Crèches

550 m · 1' 53'' 795 m · 1' 4'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles maternelles

287 m · 1' 427 m · 53'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles primaires

287 m · 1' 427 m · 53'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Athenee Communal Maurice Destenay Écoles secondaires

419 m · 2' 27'' 536 m · 49'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km · 3'

4 - Léopold - Fléron Bus

99 m · 1' 11''

24 - Léopold - Les Bruyères

99 m · 1' 11''

4 - Léopold - Fléron

99 m · 1' 11''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

687 m · 8'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

1,3 km · 7' 1,2 km · 1' 33'' 1 km · 8' 1,2 km · 14'

Liège Airport Aéroports

10,1 km · 40' 11,1 km · 10' 8,4 km · 40'

Interparking Saint-Georges Car Park Bornes de recharge

1,2 km · 1' 29''

Cambio - Van Beneden Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 484 m · 6' 484 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Liege Outremeuse Supermarchés

231 m · 46'' 231 m · 16'' 70 m · 51'' 70 m · 51''

Proxy Delhaize Outremeuse

406 m · 2' 24'' 523 m · 47'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Colruyt Liege (Constitution)

297 m · 1' 19'' 297 m · 27'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

989 m · 1' 13''

Musée Grétry Musées

737 m · 1' 38''

Maison De La Science Activités

1,1 km · 1' 31''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,6 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

8,7 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,4 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

69,2 km · 43' 49,3 km · 3º 14'

Sittard

54,3 km · 38' 49,2 km · 3º 12'

Kerkrade

60,8 km · 41' 47 km · 3º 5'

Verviers

31,1 km · 21' 23,6 km · 1º 31'

Seraing

12,2 km · 15' 11 km · 56'

Maastricht

31,2 km · 23' 27,4 km · 1º 41'

Transports

Vivre près de la Rue Henri de Dinant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Beneden".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4 - Léopold - Fléron, 24 - Léopold - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Communal Maurice Destenay" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Tifous" est à 6 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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