Appartement à louer - Angleur VBE51477

quai des ardennes 141 4031 Angleur

795 €

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VBE51477

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
quai des ardennes 141 4031 Angleur
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Description

RED Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres rénové avec une vue imprenable sur les méandres de l'Ourthe.
Loyer : 795 €/mois
+ Provisions de charges : 200€/mois (comprenant les charges communes et la consommation d'eau).
Divers: emplacement de parking intérieur pour un supplément de 50€/mois, cave.

Idéalement situé à Chênée, cet appartement lumineux séduit par sa rénovation soignée et son agréable balcon offrant un panorama exceptionnel sur les méandres de l'Ourthe.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec accès au balcon, d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi que d'un WC séparé.
Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces du centre de Chênée, des lignes TEC, du centre commercial Belle-Île, de la gare de Liège-Guillemins et avec un accès rapide à l'autoroute E42.

Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
📞 Tel 04/380.00.06

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13705 kWh/an

Date de validité PEB

06/10/2033

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51477 Réf. vendeur: 7799245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

1,4 km 5' 1,5 km 1' 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 9'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 9'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,9 km 8' 2,1 km 2' 38'' 792 m 10' 910 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,1 km 13'

Gares

Angleur

1 km 10' 1,7 km 2' 15'' 634 m 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 50' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 7' 681 m 8' 709 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

672 m 5' 1,7 km 2' 15'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Chênée

2 km 8' 1,9 km 2' 13'' 650 m 10' 813 m 10'

Trafic Chênée

1,8 km 10' 1,9 km 2' 12'' 741 m 9' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Éducation

Vivre près de Quai des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee", à seulement 11 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Infiniment Petit" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Maastricht en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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