Appartement à louer, Angleur VBE57702

Rue Clérembault 7 0012, 4031 Angleur

950 € (+140 € )

2 Chambre(s) 98 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement BASSES ENERGES idéalement situé dans une rue paisible d'Angleur à quelques minutes du centre-ville de Liège, à proximité de toutes commodités et à quelques coups de volant de l'autoroute E25. Ce magnifique appartement de 98 m² situé au premier étage de la résidence avec ascenseur comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine super-équipée, deux salles de douche avec W.-C., une buanderie avec arrivée d'eau pour la machine à laver, un hall de nuit, un W.-C. indépendant avec lave-mains, une grande terrasse de 20 m² et un garage fermé partagé (porte sectionnelle électrique) au sous-sol du bâtiment. Chauffage au sol (pompe à chaleur électrique), isolation performante, double vitrage super isolant, ventilation double flux.
Compteurs EAU et ELECTRICITE individuels. Châssis PVC double vitrage. PEB "A" (n° 20230808501496 - 67 kWh/m².an).
Loyer : 950 €/mois + 140 €/mois pour les charges communes & l'entretien de la pompe à chaleur.
Indemnité d'emménagement/déménagement : 100 €.
Disponible le 01/12/2026.
A visiter sans tarder : Tel 04/336.35.82 - www.treviliege.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2022

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 950 €

Garantie locative 1 900 €

Frais mensuels 140 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 98 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6476 kWh/an

Date de validité PEB 08/08/2033

Emission de CO2 17

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb angleur 7_0012 _1_.pdf Télécharger

txdarg~e.pdf Télécharger

plan - 7-0012.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE57702 Réf. vendeur: 7820087 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. J. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

176 m · 33'' 258 m · 20'' 176 m · 2' 7'' 176 m · 2' 7''

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Écoles maternelles

363 m · 1' 9'' 485 m · 45'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Écoles primaires

363 m · 1' 9'' 485 m · 45'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

1,7 km · 6' 2,4 km · 3' 1,1 km · 20' 1,7 km · 21'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

360 m · 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

714 m · 57''

63 - Liège - Comblain-au-Pont Bus

276 m · 3'

26 - Rép. Française - Belle-Ile

344 m · 4'

126 - Rép. Française - Chênée

344 m · 4'

Angleur Gares

519 m · 2' 42'' 876 m · 1' 18'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Liège Airport Aéroports

13,1 km · 55' 13,8 km · 12' 10,5 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

1,5 km · 6' 884 m · 18' 1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Supermarchés

806 m · 5' 927 m · 1' 18'' 516 m · 10' 806 m · 10'

Colruyt Chenee

1,3 km · 8' 1,4 km · 2' 4'' 762 m · 16' 1,3 km · 16'

Spar Angledis

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 25'' 1,1 km · 11' 1,2 km · 14'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

5,6 km · 8'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

3,1 km · 4'

Maison De La Science Activités

4,2 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,6 km · 31'

Domaine De Wégimont Châteaux

11,8 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

9,5 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

72,6 km · 48' 51,4 km · 4º 9'

Sittard

57,7 km · 43' 51,6 km · 3º 1'

Kerkrade

64,2 km · 46' 49 km · 3º 59'

Verviers

34,5 km · 25' 21,9 km · 1º 24'

Seraing

10,5 km · 12' 9,7 km · 39'

Maastricht

34,6 km · 28' 30,8 km · 1º 46'

Tourisme

Vivre près de la Rue de-Clérembault offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec une station située à 3 minutes à pied, 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 126 - Rép. Française - Chênée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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