Appartement à louer, Angleur VBE59857 Loué

Rue de Tilff 49, 4031 Angleur

750 €

2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Jardin

Description

Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, ce bel appartement 2 chambres vous séduira par son confort, ses espaces agréables et son environnement pratique. Installé au rez-de-chaussée d’une petite résidence calme, il se compose d’un hall d’entrée de 5 m², d’un spacieux séjour avec cuisine de 33 m², de deux chambres de 12 m², d’une salle de bain avec toilette et emplacement pour machine à laver de 8 m², ainsi que d’un hall de nuit fonctionnel de 4 m². Le bien dispose également d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager un moment convivial en extérieur. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz ainsi que de châssis en PVC double vitrage. Frais d'état des lieux a prévoir de 120€ payable une fois à l'entrée du locataire Que vous soyez un couple, une petite famille ou simplement à la recherche d’un logement confortable dans un quartier pratique et facilement accessible, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement...

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 750 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 74 m²

Meublé Non

Surface du séjour 33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Jardin Oui

Surface du jardin 30 m²

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an

Date de validité PEB 17/10/2026

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE59857 Réf. vendeur: 83 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. J. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

65 m · 12'' 278 m · 23'' 65 m · 47'' 65 m · 47''

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Écoles maternelles

252 m · 47'' 252 m · 29'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Écoles primaires

252 m · 47'' 252 m · 29'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

1,8 km · 6' 2,5 km · 3' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

471 m · 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

825 m · 1' 6''

63 - Liège - Comblain-au-Pont Bus

165 m · 1' 59''

126 - Rép. Française - Chênée

234 m · 2' 48''

26 - Rép. Française - Belle-Ile

234 m · 2' 48''

Angleur Gares

546 m · 2' 43'' 987 m · 1' 27'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Liège Airport Aéroports

13,1 km · 55' 13,9 km · 12' 10,4 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

1,6 km · 6' 977 m · 19' 1,6 km · 19'

Magasins

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Supermarchés

832 m · 5' 1 km · 1' 27'' 527 m · 10' 832 m · 10'

Colruyt Chenee

1,4 km · 8' 1,5 km · 2' 13'' 843 m · 16' 1,4 km · 17'

Spar Angledis

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 6'' 1 km · 11' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

5,7 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

3,2 km · 4'

Maison De La Science Activités

4,3 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,7 km · 31'

Domaine De Wégimont Châteaux

11,9 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

9,6 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

72,7 km · 48' 51,4 km · 4º 9'

Sittard

57,8 km · 43' 51,7 km · 3º 1'

Kerkrade

64,3 km · 46' 49,1 km · 3º 59'

Verviers

34,6 km · 25' 21,9 km · 1º 24'

Seraing

10,6 km · 13' 9,6 km · 39'

Maastricht

34,7 km · 28' 30,9 km · 1º 46'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Tilff, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 126 - Rép. Française - Chênée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 1 minute.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "D. J. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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