Appartement à louer, Angleur VBE71163

Quai des Ardennes 141 0073, 4031 Angleur

800 €

2 Chambre(s) 85 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

RED Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres au 7e étage avec une vue imprenable sur les méandres de l'Ourthe.
Loyer : 800 €/mois
+ Provisions de charges : 200€/mois (comprenant les charges communes, le chauffage et la consommation d'eau).
Divers: emplacement de parking intérieur pour un supplément de 50€/mois, cave.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec accès direct à une agréable terrasse de 8 m², d’une cuisine, de deux belles chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé.
Vous apprécierez particulièrement la belle luminosité de l’appartement ainsi que le balcon arrière de 3 m², accessible directement depuis l’une des chambres.
Idéalement situé, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre de Chênée et ses commerces, les transports en commun TEC, le centre commercial Belle-Île ainsi que les principaux axes routiers. La gare de Liège-Guillemins est également facilement accessible.
Un appartement alliant confort, luminosité, vue et situation pratique, à découvrir sans tarder!

Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
📞 Tel 04/380.00.06
📧 Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 800 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 91 kWh/m²/an

Date de validité PEB 16/08/2028

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Réf. Immovlan: VBE71163 Réf. vendeur: 7876347 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Infiniment Petit Crèches

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 54'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Ecole Fondamentale Des Etoiles Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 9'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Ecole Fondamentale Des Etoiles Écoles primaires

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 9'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

1,9 km · 8' 2,2 km · 2' 41'' 800 m · 11' 887 m · 11'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

1,2 km · 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km · 1' 54''

30 - Guillemins - Mathysart Bus

1,1 km · 13'

126 - Rép. Française - Chênée

1,1 km · 13'

31 - Rép. Francais - Nessonvaux

1,1 km · 13'

Angleur Gares

1 km · 10' 1,7 km · 2' 15'' 634 m · 15' 1,6 km · 20'

Liège Airport Aéroports

12,9 km · 50' 14,6 km · 12' 10,7 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

2,9 km · 4'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

1,6 km · 7' 633 m · 8' 662 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Supermarchés

672 m · 5' 1,7 km · 2' 15'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Chênée

2 km · 8' 1,9 km · 2' 13'' 650 m · 10' 813 m · 10'

Colruyt Chenee

2,1 km · 13' 2,1 km · 2' 24'' 925 m · 11' 1,1 km · 14'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

6,3 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

2,8 km · 4'

Maison De La Science Activités

3,9 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38 km · 33'

Domaine De Wégimont Châteaux

11,4 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,3 km · 11'

Villes proches

Herzogenrath

72,3 km · 47' 51,1 km · 4º 8'

Sittard

57,4 km · 43' 51,3 km · 2º 60'

Kerkrade

63,9 km · 45' 48,7 km · 3º 58'

Verviers

34,2 km · 25' 22,3 km · 1º 29'

Seraing

11,4 km · 14' 10,3 km · 45'

Maastricht

34,3 km · 27' 30,5 km · 1º 45'

Tourisme

Ce bien, situé près du Quai des Ardennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 30 - Guillemins - Mathysart, 126 - Rép. Française - Chênée avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Infiniment Petit" est à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est accessible en 3 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Des Etoiles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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