Appartement à louer, Angleur VBE78561

Rue Clérembault 5 011 , 4031 Angleur

950 € (+120 € )

2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement BASSES ENERGES idéalement situé dans une rue paisible d'Angleur à quelques minutes du centre-ville de Liège, à proximité de toutes commodités et à quelques coups de volant de l'autoroute E25. Ce magnifique appartement de 100 m² situé au premier étage de la résidence comprend deux chambres et deux salles de douche avec W.-C., un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, 1 W.-C. séparé et une grande terrasse. Chauffage au sol (pompe à chaleur électrique), isolation performante, double vitrage super isolant, ventilation double flux et volets roulant électriques en façade.
Garage à partager fermé (porte sectionnelle électrique) au sous sol du bâtiment.
Compteurs EAU et ELECTRICITE individuels. Châssis PVC double vitrage. PEB "A" (n° 20230808501786 - 65 kWh/m².an).
Loyer : 950€ mois + 120 € charges communes & entretien pompe à chaleur.
Etat des lieux à frais partagés : 130 €.
Garantie locative via Korfine.
Indemnité d'emménagement/déménagement : 100 €.
Appartement non meublé
Disponible le 01/01/2027.
A visiter sans tarder : Tel 04/336.35.82 - www.treviliege.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2022

Détails financiers

Loyer 950 €

Garantie locative 1 900 €

Frais mensuels 120 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 41 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6605 kWh/an

Date de validité PEB 08/08/2033

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

plan - 05-0011.pdf Télécharger

peb 5_0011_ rue de clerembault 4031 liege.pdf Télécharger

trevi liege - candidature - clerembault 5-11.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE78561 Réf. vendeur: 7902441 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. J. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

190 m · 36'' 245 m · 19'' 190 m · 2' 16'' 190 m · 2' 16''

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Écoles maternelles

376 m · 1' 11'' 471 m · 44'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle Écoles primaires

409 m · 1' 21'' 409 m · 35'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

1,7 km · 6' 2,4 km · 3' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

551 m · 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

701 m · 56''

63 - Liège - Comblain-au-Pont Bus

290 m · 3'

126 - Rép. Française - Chênée

358 m · 4'

26 - Rép. Française - Belle-Ile

358 m · 4'

Angleur Gares

506 m · 2' 39'' 863 m · 1' 17'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Liège Airport Aéroports

13,1 km · 55' 13,8 km · 12' 10,5 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 871 m · 18' 1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Supermarchés

792 m · 5' 914 m · 1' 17'' 511 m · 10' 792 m · 10'

Colruyt Chenee

1,3 km · 8' 1,4 km · 2' 3'' 753 m · 16' 1,3 km · 16'

Spar Angledis

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 24'' 1,1 km · 11' 1,2 km · 15'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

5,6 km · 8'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

3,1 km · 4'

Maison De La Science Activités

4,2 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,6 km · 31'

Domaine De Wégimont Châteaux

11,8 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

9,5 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

72,6 km · 48' 51,3 km · 4º 9'

Sittard

57,7 km · 43' 51,6 km · 3º 1'

Kerkrade

64,2 km · 46' 49 km · 3º 59'

Verviers

34,5 km · 25' 21,9 km · 1º 24'

Seraing

10,5 km · 12' 9,7 km · 39'

Maastricht

34,6 km · 28' 30,8 km · 1º 46'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Clérembault, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 126 - Rép. Française - Chênée, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 1 minute.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à seulement 5 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle", une école primaire joignable en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. J. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Chenee" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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