Appartement à louer, Angleur VBE89445

Rue Clérembault 1 021, 4031 Angleur

990 €

2 Chambre(s) 109 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement BASSES ENERGES idéalement situé dans une rue paisible d'Angleur à quelques minutes du centre-ville de Liège, à proximité de toutes commodités et à quelques coups de volant de l'autoroute E25. Ce magnifique appartement de 109 m² situé au deuxième étage de la résidence avec ascenseur comprend deux chambres dont une avec un petit balcon, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux salles de douche moderne avec W.-C., une buanderie, 1 W.-C. séparé et une grande terrasse de 20 m². Chauffage au sol (pompe à chaleur électrique), isolation performante, double vitrage super isolant, ventilation double flux.
Cave et garage fermé (porte sectionnelle électrique) au sous sol du bâtiment.
Compteurs EAU et ELECTRICITE individuels. Châssis PVC double vitrage. PEB "A" (n° 20230808503843 - 79 kWh/m².an).
Loyer : 990 €/mois + 130 €/mois (provisions charges communs & entretien pompe à chaleur).
Disponible le 01/02/2027.
Etat des lieux à frais partagés : 130 € htva/partie.
Garantie locative via Korfine.
Indemnité d'emménagement/déménagement : 100 €.
Appartement non meublé
A visiter sans tarder : Tel 04/336.35.82 - www.treviliege.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2022

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 990 €

Garantie locative 1 980 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 109 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8633 kWh/an

Date de validité PEB 08/08/2033

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Documents

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plan 001.021.jpg Télécharger

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Réf. Immovlan: VBE89445 Réf. vendeur: 7933667 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

D. J. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

179 m · 34'' 256 m · 20'' 179 m · 2' 8'' 179 m · 2' 8''

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Écoles maternelles

366 m · 1' 9'' 482 m · 45'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Écoles primaires

366 m · 1' 9'' 482 m · 45'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

1,7 km · 6' 2,4 km · 3' 1,1 km · 20' 1,7 km · 21'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

562 m · 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

712 m · 56''

63 - Liège - Comblain-au-Pont Bus

363 m · 4'

26 - Rép. Française - Belle-Ile

347 m · 4'

126 - Rép. Française - Chênée

347 m · 4'

Angleur Gares

517 m · 2' 41'' 873 m · 1' 18'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Liège Airport Aéroports

13,1 km · 55' 13,8 km · 12' 10,5 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

1,5 km · 6' 882 m · 18' 1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Supermarchés

803 m · 5' 925 m · 1' 18'' 515 m · 10' 803 m · 10'

Colruyt Chenee

1,3 km · 8' 1,4 km · 2' 4'' 760 m · 16' 1,3 km · 16'

Spar Angledis

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 25'' 1,1 km · 11' 1,2 km · 14'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

5,6 km · 8'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

3,1 km · 4'

Maison De La Science Activités

4,2 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,6 km · 31'

Domaine De Wégimont Châteaux

11,8 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

9,5 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

72,6 km · 48' 51,4 km · 4º 9'

Sittard

57,7 km · 43' 51,6 km · 3º 1'

Kerkrade

64,2 km · 46' 49 km · 3º 59'

Verviers

34,5 km · 25' 21,9 km · 1º 24'

Seraing

10,5 km · 12' 9,7 km · 39'

Maastricht

34,6 km · 28' 30,8 km · 1º 46'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Clérembault, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 63 - Liège - Comblain-au-Pont, 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 126 - Rép. Française - Chênée avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee", à 21 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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