Appartement à louer - Herstal VWD18474

Rue Michel Duchatto 3 4040 Herstal

625 €

  • 1 Chambre(s)
  • 45
Rue Michel Duchatto 3 4040 Herstal

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Description

APPARTEMENT À LOUER – HERSTAL

Superbe appartement entièrement rénové – Libre le 01/09/2026
Magnifique appartement intégralement remis à neuf, lumineux et idéalement agencé.

Il se compose de :
* Un salon chaleureux.
* Une chambre à coucher spacieuse.
* Une cuisine moderne semi-équipée.
* Une salle de douche entièrement carrelée.

Atouts et rénovations récentes:
* Rénovation complète : sanitaires, gaz et électricité.
* Sécurité et conformité : certificats de conformité disponibles pour le gaz et l'électricité.
* Isolation performante : nouveaux châssis avec double vitrage (excellente isolation thermique et acoustique).
* Consommations maîtrisées : tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels.

Conditions :
* Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Contact :
Téléphone : Tel 0498 30 06 11 (uniquement après 16h30).
Mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 625 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

140 m 28'' 140 m 12'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

200 m 40'' 200 m 20'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

200 m 40'' 200 m 20'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Saint Lambert College Doa

783 m 2' 39'' 783 m 1' 10'' 754 m 6' 783 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

63 m 45''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

856 m 10'

Gares

Herstal

443 m 3' 595 m 1' 5'' 443 m 5' 443 m 5'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 49' 14,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

1,1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,6 km 5' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Supermarchés

Intermarché Herstal

671 m 3' 760 m 1' 7'' 661 m 8' 661 m 8'

Colruyt Herstal

777 m 2' 51'' 777 m 1' 5'' 691 m 8' 691 m 8'

Lidl Herstal

812 m 2' 42'' 1 km 1' 14'' 697 m 8' 788 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

3,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

15 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Michel Duchatto, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Saint Lambert College Doa" est à 9 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babytorium" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 1 minute à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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