Appartement à louer - Herstal VWD18474

Rue Michel Duchatto 3 4040 Herstal

630 €

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VWD18474
  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
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Description

APPARTEMENT A LOUER HERSTAL

Superbe appartement entièrement rénové – Libre le 01/09/2026.

Magnifique appartement intégralement remis à neuf, idéalement agencé et lumineux. Il se compose de :
* Un salon chaleureux
* Une chambre à coucher confortable.
* Une cuisine semi-équipée moderne.
* Une salle de bain avec douche, entièrement carrelée.

Atouts et rénovations récentes :
* Rénovation complète : sanitaires, gaz et électricité.
* Certificats de conformité disponibles pour le gaz et l'électricité.
* Nouveaux châssis avec double vitrage (excellente isolation).

* Consommations maîtrisées : tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels et séparés.

L'appartement sera disponible à partir du 1er septembre 2026.

Contacts & Visites : Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi :

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Détails financiers

  • Loyer: 630 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

140 m 28'' 140 m 12'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

200 m 40'' 200 m 20'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

200 m 40'' 200 m 20'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Saint Lambert College Doa

783 m 2' 39'' 783 m 1' 10'' 754 m 6' 783 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

63 m 45''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

856 m 10'

Gares

Herstal

443 m 3' 595 m 1' 5'' 443 m 5' 443 m 5'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 49' 14,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

1,1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,6 km 5' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Supermarchés

Intermarché Herstal

671 m 3' 760 m 1' 7'' 661 m 8' 661 m 8'

Colruyt Herstal

777 m 2' 51'' 777 m 1' 5'' 691 m 8' 691 m 8'

Lidl Herstal

812 m 2' 42'' 1 km 1' 14'' 697 m 8' 788 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

3,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

15 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Michel Duchatto, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Babytorium" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Saint Lambert College Doa" est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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