Appartement à louer, Beaufays VBE71913

Voie de l'Air Pur 201 C 14 , 4052 Beaufays

995 €

1 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse

Description

RED Immobilier vous présente ce superbe appartement 1 chambre avec terrasse, idéalement situé à Beaufays.
Loyer 995 €/mois
Provisions de charges : 120 €/mois (eau chaude, chauffage, communs)
Emplacement de parking : 50 €/mois

Situé au 1er étage de la récente Résidence Crépuscule – Solis, construite en 2024, ce bel appartement de 74 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et verdoyant. Grâce à son PEB A, il bénéficie également d’excellentes performances énergétiques.
Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et d’un WC séparé.
Véritable atout du bien, le séjour et la chambre s’ouvrent sur une spacieuse terrasse de 32 m² offrant une vue dégagée sur la campagne.
Une cave privative ainsi qu’un local à vélos complètent l’ensemble.
À proximité immédiate des commerces et commodités de Beaufays.

Be inspired, choose RED !
Infos & visites :
Tel 04/380.00.06 – Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 995 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 74 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Animaux domestiques admis Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 32 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 58 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE71913 Réf. vendeur: 7881351 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Les Calidoux Crèches

505 m · 1' 41'' 505 m · 43'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1 Écoles maternelles

428 m · 1' 25'' 651 m · 1' 6'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Ecole Communale Primaire De Beaufays Écoles primaires

342 m · 1' 40'' 476 m · 43'' 342 m · 4' 342 m · 4'

College Episcopal Du Sartay Écoles secondaires

4,9 km · 19' 5,2 km · 6' 0 m · 0'' 4,8 km · 58'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

1,6 km · 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille Bus

360 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

360 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

360 m · 4'

Chaudfontaine Gares

3,6 km · 22' 5,4 km · 7' 0 m · 0'' 3,6 km · 45'

Liège Airport Aéroports

18,8 km · 1º 41' 20,7 km · 20' 0 m · 0''

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Bornes de recharge

10,1 km · 11'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

6,3 km · 30' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 15'

Magasins

Proxy Delhaize Beaufays Supermarchés

481 m · 1' 31'' 564 m · 44'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Colruyt Beaufays

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 42'' 0 m · 0'' 2,1 km · 25'

Aldi Sprimont

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 50'' 0 m · 0'' 2,2 km · 26'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

5,4 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

9,9 km · 13'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

8 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

24,6 km · 26'

Domaine De Wégimont Châteaux

13,4 km · 15'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

68,3 km · 53' 54,6 km · 3º 44'

Sittard

64,5 km · 52' 56,9 km · 3º 27'

Kerkrade

75,4 km · 54' 53,1 km · 4º 14'

Verviers

24,7 km · 24' 19,5 km · 1º 43'

Seraing

14,7 km · 17' 12,7 km · 57'

Liège

12,1 km · 14' 10,7 km · 48'

Transports

Vivre près de la Voie de l'Air Pur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Les Calidoux" est à 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire De Beaufays", à seulement 4 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 9 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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