Appartement à louer, Beaufays VBE86454

Voie de l'Air Pur 185, 4052 Beaufays

975 € (+148 € )

1 Chambre(s) 70 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

RED Immobilier vous présente ce magnifique appartement contemporain, idéalement situé au cœur de Beaufays.
Loyer 975 €/mois
Charges : provision mensuelle de 148 € comprenant l’eau chaude, entretien VMC et filtres et les charges communes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses finitions modernes, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, donnant accès à un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et offrant un accès direct à une agréable terrasse.
Le hall de nuit, agrémenté d’un vestiaire intégré, dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, ainsi qu’une vaste buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts du bien :
- Situation privilégiée au centre de Beaufays
- Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Agréable terrasse
- Grande chambre avec dressing
- Emplacement de parking intérieur
- Cave privative pratique située sur le palier
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des commerces et des facilités du quotidien.

Be inspired, choose RED.
Infos & visites :
Tel 04/380.00.06 – Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2019

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 975 €

Frais mensuels 148 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Animaux domestiques admis Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an

Date de validité PEB 08/04/2030

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE86454 Réf. vendeur: 7924697 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Ma Crèche À La Ferme Crèches

233 m · 1' 27'' 233 m · 28'' 233 m · 2' 47'' 233 m · 2' 47''

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1 Écoles maternelles

900 m · 4' 902 m · 1' 36'' 595 m · 11' 888 m · 11'

Ecole Communale Primaire De Beaufays Écoles primaires

739 m · 3' 727 m · 1' 13'' 728 m · 9' 728 m · 9'

College Episcopal Du Sartay Écoles secondaires

4,5 km · 18' 4,7 km · 6' 3,8 km · 26' 4,5 km · 54'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

1,9 km · 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,1 km · 9'

27 - Rép. Francaise - Beaufays Bus

375 m · 5'

65 - Liège - Remouchamps

375 m · 5'

64 - Liège - Aywaille

375 m · 5'

Chaudfontaine Gares

4,1 km · 25' 5,9 km · 8' 2,5 km · 48' 4,1 km · 51'

Liège Airport Aéroports

18,4 km · 1º 41' 20,1 km · 19' 14,6 km · 1º 21'

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Bornes de recharge

9,6 km · 11'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

5,9 km · 29' 5,2 km · 31' 5,9 km · 1º 11'

Magasins

Proxy Delhaize Beaufays Supermarchés

171 m · 1' 15'' 171 m · 24'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Colruyt Beaufays

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 10'' 1,5 km · 17' 1,7 km · 20'

Aldi Sprimont

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 2,2 km · 29' 2,5 km · 29'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

5,9 km · 8'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

9,4 km · 12'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

8,3 km · 10'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

24,9 km · 26'

Domaine De Wégimont Châteaux

13,6 km · 16'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

6,1 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

68,7 km · 53' 55,1 km · 3º 47'

Sittard

64 km · 51' 56,5 km · 3º 26'

Kerkrade

70,5 km · 54' 53,6 km · 4º 17'

Verviers

24,9 km · 24' 19,9 km · 1º 46'

Seraing

14,2 km · 16' 12,3 km · 57'

Liège

11,6 km · 14' 10,4 km · 48'

Éducation

Habiter à proximité de la Voie de l'Air Pur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" (école maternelle) se trouve à 11 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Primaire De Beaufays" est à 9 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ma Crèche À La Ferme", à 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 65 - Liège - Remouchamps, 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 64 - Liège - Aywaille avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beaufays" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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