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VBE64230-0 11

Appartement à louer, Embourg VBE64230

Avenue Eugène Isaye 34 , 4053 Embourg
1 100 € (+275 € )
IMMO SYNERGIE NICOLAS TRUILLET
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2 Chambre(s) 104 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1968
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 1 100 €
Frais mensuels 275 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Oui
Surface du jardin 5000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17274 kWh/an
Date de validité PEB 27/02/2030
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE64230 Réf. vendeur: 7854024 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Eugène Ysaye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Graines De VIe" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Guillemins - Mathysart avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec une station située à 13 minutes à pied, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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