Appartement à louer, Seraing VBE42986 Option

Rue des Stappes 223 2 , 4100 Seraing

1 000 € (+110 € )

3 Chambre(s) 87 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement idéalement situé dans une rue calme de Seraing. Cet appartement de 87 m² se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprend trois chambres, un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte (frigo, congélateur, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et meubles de rangement), une salle de bains/douche moderne, un W.-C. indépendant, une buanderie avec arrivée arrivée d'eau pour la machine à laver et une terrasse. Chaudière à condensation, ventilation simple flux. Emplacement de parking à l'arrière du bâtiment et cave fermé au sous sol du bâtiment. Appartement non meublé.
Compteurs EAU, ELECTRICITE & GAZ individuels. Châssis PVC double vitrage. PEB "B" (n° 20251231500572 - 107 kWh/m².an).
Loyer : 1.000 €/mois + provisions de charges de 110 €/mois (charges communes).
Disponible le 01/09/2026.
Etat des lieux d'entrée/sortie à frais partagés : 130 € htva/partie.
2 mois de garantie locative via Korfine.
A visiter sans tarder : Tel 04/336.35.82 - www.treviliege.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 1 000 €

Frais mensuels 110 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9295 kWh/an

Date de validité PEB 31/12/2035

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE42986 Réf. vendeur: 7773848 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

581 m · 1' 56'' 581 m · 1' 9'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Écoles maternelles

352 m · 1' 10'' 352 m · 42'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Écoles primaires

352 m · 1' 10'' 352 m · 42'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Athénée Royal "air Pur" Écoles secondaires

1,6 km · 10' 1,6 km · 2' 48'' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,7 km · 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,3 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU Bus

97 m · 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

498 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

839 m · 10'

Seraing Gares

3 km · 12' 3,5 km · 6' 2,6 km · 18' 2,9 km · 35'

Liège Airport Aéroports

9,4 km · 40' 10,4 km · 10' 0 m · 0''

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

3 km · 5'

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

8,3 km · 33' 0 m · 0'' 7,6 km · 1º 32'

Magasins

Trafic Seraing Supermarchés

563 m · 2' 8'' 563 m · 1' 9'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Louis Delhaize Seraing

730 m · 2' 26'' 730 m · 1' 21'' 463 m · 8' 682 m · 8'

Delhaize Seraing

797 m · 2' 42'' 797 m · 1' 30'' 489 m · 9' 738 m · 9'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

11,5 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

4,2 km · 6'

Maison Des Terrils Activités

7,5 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

26,9 km · 26'

Fort De Lantin Châteaux

20,4 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

6,1 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

85,6 km · 55' 58,7 km · 3º 54'

Sittard

70,9 km · 51' 58,6 km · 3º 60'

Kerkrade

77,4 km · 54' 56,4 km · 3º 44'

Verviers

47,5 km · 33' 30,5 km · 1º 54'

Maastricht

47,8 km · 36' 36,3 km · 2º 39'

Liège

10,2 km · 12' 8,3 km · 34'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Stappes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Royal "air Pur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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