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Vivre près de la Rue de Rotheux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 10 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 5 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Royal "Air Pur", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing", à seulement 7 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Les Fleurs De Bonheur", une crèche joignable en 7 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Du Val" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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