🪞 Sélection MIRROR
MIRROR Immobilier vous propose à la location un appartement d'exception, situé à Esneux, dans un environnement résidentiel à la fois calme, verdoyant et parfaitement accessible.
Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses espaces lumineux, ses finitions de qualité et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Un bien où il fait bon vivre, dans un environnement calme et agréable.
La configuration comprend :
• Hall d'entrée avec WC séparé
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• 2 chambres dont une suite parentale
• Hall de nuit
• 2 salles de douche
• 1 dressing entièrement aménagé
• 1 bureau
• Buanderie équipée
• 2 terrasses
• Garage privatif
L'appartement dispose d'une climatisation, d'une chaudière individuelle au gaz, d'une VMC double flux, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, de châssis PVC double vitrage ainsi que de finitions de qualité offrant un excellent confort de vie, PEB B.
Conditions locatives :
— Loyer : 1.350 € / mois
— Garage : 75 € / mois
— Provision pour charges communes : 175 € / mois
Situation privilégiée à Esneux, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des transports et des nombreux espaces naturels de la vallée de l'Ourthe.
📅 Disponible immédiatement
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Vivre près de l'Avenue Neef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tilff" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (6 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 25 - Chênée - Amphithéâtres avec une station située à 18 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 49 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Tilff'Ilous", à seulement 7 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.
À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Source O Rama".
Le musée "Boverie" se trouve à proximité (12 minutes de route).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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