Appartement à louer - Waremme VBE24704

Avenue Edmond Leburton 20 A 4300 Waremme

770 €

  • 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 37 m² Jardin
Avenue Edmond Leburton 20 A 4300 Waremme

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Description

IMMOCUBE vous présente, au centre de Waremme, un superbe appartement avec jardin à l’arrière du bâtiment. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée et d’un agréable séjour donnant accès à la terrasse ainsi qu’au jardin de 37 m². À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de douche et une chambre de 10 m². Aspects techniques : chauffage au gaz, boiler électrique, compteurs chauffage et électricité individuels. Loyer : 770 € + 50 €/mois pour l’eau. Libre à partir du 01/07/2026. PEB: C (C spec: 197 kWh/m².an - E totale: 12.945 kWh/an) N°20170609011543 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 770 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

37 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20170609011543

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE24704 Réf. vendeur: 3437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

927 m 3' 927 m 1' 23'' 721 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

494 m 1' 40'' 534 m 47'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

494 m 1' 40'' 534 m 47'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

616 m 2' 3'' 718 m 59'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

214 m 2' 34''

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 5' 924 m 1' 21'' 740 m 8' 964 m 12'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 6' 20,9 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

215 m 44'' 215 m 16'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Colruyt Waremme

762 m 2' 32'' 772 m 1' 12'' 547 m 8' 762 m 9'

Delhaize Waremme

742 m 2' 34'' 742 m 1' 20'' 629 m 7' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,1 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,4 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 15'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Edmond Leburton offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ô Comme 3 Pommes" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Laurent", une école secondaire joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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