Appartement à louer - Waremme VBE24704

Avenue Edmond Leburton 20 A 4300 Waremme

770 €

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VBE24704

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 37 m² Jardin
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Description

IMMOCUBE vous présente, au centre de Waremme, un superbe appartement avec jardin à l’arrière du bâtiment. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée et d’un agréable séjour donnant accès à la terrasse ainsi qu’au jardin de 37 m². À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de douche et une chambre de 10 m². Aspects techniques : chauffage au gaz, boiler électrique, compteurs chauffage et électricité individuels. Loyer : 770 € + 50 €/mois pour l’eau. Libre à partir du 01/07/2026. PEB: C (C spec: 197 kWh/m².an - E totale: 12.945 kWh/an) N°20170609011543 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 770 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

37 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20170609011543

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24704 Réf. vendeur: 3437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

927 m 3' 927 m 1' 23'' 721 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

494 m 1' 40'' 534 m 47'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

494 m 1' 40'' 534 m 47'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

616 m 2' 3'' 718 m 59'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

214 m 2' 34''

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 5' 924 m 1' 21'' 740 m 8' 964 m 12'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 6' 20,9 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

215 m 44'' 215 m 16'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Colruyt Waremme

762 m 2' 32'' 772 m 1' 12'' 547 m 8' 762 m 9'

Delhaize Waremme

742 m 2' 34'' 742 m 1' 20'' 629 m 7' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,1 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,4 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Edmond Leburton, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ô Comme 3 Pommes" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Laurent", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 31 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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