Appartement à louer - Hognoul VBE36069 Option

Rue de Villers 65 2 4342 Hognoul

1 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
Rue de Villers 65 2 4342 Hognoul

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Appartement neuf situé au premier étage à Awans (pas d'ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée commun, un hall d'entrée privé, un wc individuel, une cuisine équipée (est installée entre-temps) ouverte sur le salon/salle à manger, une buanderie, 2 chambres dont l'une avec dressing (10 et 16 m²) et une salle de douche. Terrasse de 20 m² et un emplacement de parking extérieur. Aspects techniques : Chauffage central au gaz (chaudière individuelle), châssis PVC double vitrage avec ventilation mécanique et système VMC double flux. Libre à partir du 24/08/2026. Loyer : 1000 €/mois + compteurs individuels. Charges communes : 65€. PEB: B (E spec: 104 kWh/m².an - E totale: 11.675 kWh/an). N°20240828503819. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20240828503819

Date de validité PEB

28/08/2034

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36069 Réf. vendeur: 3506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

729 m 4' 729 m 3' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

779 m 2' 35'' 779 m 1' 31'' 636 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,4 km 40' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 35''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,9 km 23'

Gares

Voroux

4,1 km 14' 4,3 km 8' 3,2 km 45' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 28' 7,7 km 6' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

N3i

1,5 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,2 km 28' 7,2 km 48' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

1,3 km 5' 1,3 km 1' 33'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Awans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Awans

1,7 km 7' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

13,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

12,2 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Villers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est à 25 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Ans" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hognoul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Awans" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Awans" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

1faf6f73f3344fc3b907b150857bb0ac.pdf

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