Appartement à louer - Hognoul VBE36069 Option

Rue de Villers 65 2 4342 Hognoul

1 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
Rue de Villers 65 2 4342 Hognoul

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Appartement neuf situé au premier étage à Awans (pas d'ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée commun, un hall d'entrée privé, un wc individuel, une cuisine équipée (est installée entre-temps) ouverte sur le salon/salle à manger, une buanderie, 2 chambres dont l'une avec dressing (10 et 16 m²) et une salle de douche. Terrasse de 20 m² et un emplacement de parking extérieur. Aspects techniques : Chauffage central au gaz (chaudière individuelle), châssis PVC double vitrage avec ventilation mécanique et système VMC double flux. Libre à partir du 24/08/2026. Loyer : 1000 €/mois + compteurs individuels. Charges communes : 65€. PEB: B (E spec: 104 kWh/m².an - E totale: 11.675 kWh/an). N°20240828503819. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20240828503819

Date de validité PEB

28/08/2034

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36069 Réf. vendeur: 3506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

729 m 4' 729 m 3' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

779 m 2' 35'' 779 m 1' 31'' 636 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,4 km 40' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 35''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,9 km 23'

Gares

Voroux

4,1 km 14' 4,3 km 8' 3,2 km 45' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 28' 7,7 km 6' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

N3i

1,5 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,2 km 28' 7,2 km 48' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

1,3 km 5' 1,3 km 1' 33'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Awans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Awans

1,7 km 7' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

13,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

12,2 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Villers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Voroux" est à moins de 8 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hognoul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Awans" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Awans" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", une école maternelle joignable en 9 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale", une école primaire à seulement 25 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

1faf6f73f3344fc3b907b150857bb0ac.pdf

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