Appartement à louer - Hognoul VBE36069

Rue de Villers 65 2 4342 Hognoul

1 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
Rue de Villers 65 2 4342 Hognoul

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Description

Appartement neuf situé au premier étage à Awans (pas d'ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée commun, un hall d'entrée privé, un wc individuel, une cuisine équipée (est installée entre-temps) ouverte sur le salon/salle à manger, une buanderie, 2 chambres dont l'une avec dressing (10 et 16 m²) et une salle de douche. Terrasse de 20 m² et un emplacement de parking extérieur. Aspects techniques : Chauffage central au gaz (chaudière individuelle), châssis PVC double vitrage avec ventilation mécanique et système VMC double flux. Libre à partir du 24/08/2026. Loyer : 1000 €/mois + compteurs individuels. Charges communes : 65€. PEB: B (E spec: 104 kWh/m².an - E totale: 11.675 kWh/an). N°20240828503819. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20240828503819

Date de validité PEB

28/08/2034

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36069 Réf. vendeur: 3506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

729 m 4' 729 m 3' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

779 m 2' 35'' 779 m 1' 31'' 636 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,4 km 40' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 35''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,9 km 23'

Gares

Voroux

4,1 km 14' 4,3 km 8' 3,2 km 45' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 28' 7,7 km 6' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

N3i

1,5 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,2 km 28' 7,2 km 48' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

1,3 km 5' 1,3 km 1' 33'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Awans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Awans

1,7 km 7' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

13,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

12,2 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Villers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Voroux" est à moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hognoul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Awans" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Awans" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale", une école primaire à seulement 25 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ans" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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