Appartement à louer, Flémalle VBE43335

Rue Ernest Malvoz 20 3 , 4400 Flémalle

850 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNQIUEMENT PAR MAIL VIA Contact
ERA Labelimmo vous propose à la location ce bel appartement 2 chambres avec garage, cave et balcon, situé rue Ernest Malvoz 20 à Flémalle.

Implanté au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il offre calme et faibles charges communes.

L'appartement comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon bien exposé avec tente solaire. Une buanderie indépendante complète l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard encastré, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.

Équipements : châssis double vitrage haut rendement, VMC double flux Siber, boiler de 150 L et chauffage par accumulateurs électriques.

Le bien dispose également d'un garage fermé (box) et d'une cave privative.

Idéalement situé à proximité de la gare de Flémalle, des axes Liège-Huy, des commerces, écoles et commodités.

PEB : D – n° 20220615010971
Loyer : 850 €/mois
Charges : 90 €/mois (provision pour les communs)
Libre à partir du 1er novembre 2026.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2001

Détails financiers

Loyer 850 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Est

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26816 kWh/an

Référence PEB 20220615010971

Date de validité PEB 15/06/2032

Emission de CO2 85

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE43335 Réf. vendeur: 1509115 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Guimauve Et Barbapapa Crèches

183 m · 36'' 183 m · 17'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II Écoles maternelles

1 km · 5' 1,3 km · 2' 25'' 552 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II Écoles primaires

1 km · 5' 1,3 km · 2' 25'' 552 m · 12' 1 km · 12'

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege Écoles secondaires

658 m · 2' 17'' 658 m · 1' 2'' 559 m · 8' 658 m · 8'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

5,4 km · 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons Bus

115 m · 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

115 m · 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

115 m · 1' 23''

Flemalle-Haute Gares

437 m · 5' 1,3 km · 2' 3'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Liège Airport Aéroports

6,7 km · 23' 10,3 km · 9' 0 m · 0''

Rue De L'Expansion Bornes de recharge

3,8 km · 6'

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

9,1 km · 38' 0 m · 0'' 8,2 km · 1º 39'

Magasins

Lidl Flémalle Supermarchés

427 m · 1' 25'' 427 m · 34'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Spar Ivoz-Ramet

787 m · 2' 46'' 1 km · 1' 9'' 737 m · 6' 787 m · 9'

Delhaize Flemalle

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 43'' 1 km · 10' 1,1 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

12,5 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

2,5 km · 2' 25''

Maison Des Terrils Activités

7 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

30,6 km · 29'

Château De Jehay Châteaux

14,3 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

13,6 km · 12'

Villes proches

Sittard

70,7 km · 50' 58,7 km · 3º 56'

Kerkrade

77,2 km · 53' 58 km · 4º

Verviers

47,3 km · 32' 34 km · 2º 13'

Seraing

5,7 km · 7' 5 km · 26'

Maastricht

47,6 km · 35' 36,4 km · 2º 35'

Liège

13,3 km · 13' 9,9 km · 43'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Ernest Malvoz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Guimauve Et Barbapapa" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Flémalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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