Appartement à louer, Ans VWD18769

rue de point de vue 8 , 4430 Ans

800 € (+25 € )

1 Chambre(s) 47 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 86 m² Jardin

Description

**Appartement 1 chambre rénové avec jardin et terrasse – Ans**

À louer, Rue du Point de Vue 8 à Ans, agréable appartement 1 chambre récemment rénové, situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux appartements, dans une rue calme et à proximité des commodités.

Le logement se compose de :

* un living lumineux ;
* une cuisine équipée avec taque à induction, hotte, four/micro-onde, lave-vaisselle et réfrigérateur ;
* une chambre ;
* une salle de bains avec douche à l’italienne.

Le logement dispose également, au rez-de-chaussée, d’une buanderie privative avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge ainsi que d’un espace de rangement.

Un jardin privatif avec terrasse est également mis à disposition du locataire.

Charges et consommations :

* électricité et gaz à charge du locataire ;
* provision de 25 €/mois pour l’eau, avec décompteur individuel.

**Conditions :

* logement non-fumeur : il est interdit de fumer à l’intérieur du logement ;
* animaux soumis à accord préalable du bailleur, en fonction des caractéristiques du logement
* garantie locative de 2 mois ;
* justificatifs de revenus et éléments permettant d’apprécier la solvabilité du candidat demandés ;
* disponible immédiatement.

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, merci de préciser votre situation et de fournir les éléments nécessaires à l'examen de votre candidature a l`addresse fyb092 @ gmail.com .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Détails financiers

Loyer 800 €

Garantie locative 1 600 €

Frais mensuels 25 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 86 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an

Référence PEB PEB avant travaux

Date de validité PEB 11/03/2034

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VWD18769 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

N. V. Du Service Sac Cel Crèches

188 m · 37'' 188 m · 15'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay Écoles maternelles

517 m · 2' 57'' 599 m · 50'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Écoles primaires

805 m · 2' 41'' 849 m · 1' 24'' 513 m · 9' 805 m · 10'

College Saint-Francois D'Assise Écoles secondaires

557 m · 1' 51'' 557 m · 51'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,2 km · 1' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km · 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges Bus

42 m · 30''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

514 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

589 m · 7'

Ans Gares

2,7 km · 11' 2,6 km · 4' 2,1 km · 19' 2,4 km · 29'

Liège Airport Aéroports

6,8 km · 23' 7,1 km · 6' 0 m · 0''

Rue De L'Yser Bornes de recharge

1,8 km · 2' 28''

Cambio - Hesbaye Voitures en libre-service

1,5 km · 6' 1,2 km · 13' 1,3 km · 16'

Magasins

Colruyt Ans Supermarchés

771 m · 2' 34'' 771 m · 1' 1'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Intermarché Ans

963 m · 3' 963 m · 1' 32'' 563 m · 10' 799 m · 10'

Lidl Ans

873 m · 4' 979 m · 1' 19'' 606 m · 10' 868 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,6 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musées

4,7 km · 7'

Maison Des Terrils Activités

4,6 km · 6'

Fort De Lantin Châteaux

5,3 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,3 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

72,4 km · 46' 50,5 km · 3º 33'

Sittard

57,7 km · 42' 48,9 km · 3º 24'

Kerkrade

64,2 km · 44' 48,1 km · 3º 23'

Verviers

34,3 km · 23' 27,6 km · 1º 46'

Seraing

16,4 km · 15' 10,9 km · 40'

Maastricht

34,6 km · 26' 26,6 km · 2º 2'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Point de Vue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. V. Du Service Sac Cel" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à seulement 10 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 7 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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