Appartement à louer, Ans VWD18769

rue de point de vue 8 , 4430 Ans

800 € (+25 € )

1 Chambre(s) 47 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 86 m² Jardin

Description

**Appartement 1 chambre rénové avec jardin et terrasse – Ans**

À louer, Rue du Point de Vue 8 à Ans, agréable appartement 1 chambre récemment rénové, situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux appartements, dans une rue calme et à proximité des commodités.

Le logement se compose de :

* un living lumineux ;
* une cuisine équipée avec taque à induction, hotte, four/micro-onde, lave-vaisselle et réfrigérateur ;
* une chambre ;
* une salle de bains avec douche à l’italienne.

Le logement dispose également, au rez-de-chaussée, d’une buanderie privative avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge ainsi que d’un espace de rangement.

Un jardin privatif avec terrasse est également mis à disposition du locataire.

Charges et consommations :

* électricité et gaz à charge du locataire ;
* provision de 25 €/mois pour l’eau, avec décompteur individuel.

**Conditions :

* logement non-fumeur : il est interdit de fumer à l’intérieur du logement ;
* animaux soumis à accord préalable du bailleur, en fonction des caractéristiques du logement
* garantie locative de 2 mois ;
* justificatifs de revenus et éléments permettant d’apprécier la solvabilité du candidat demandés ;
* disponible immédiatement.

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, merci de préciser votre situation et de fournir les éléments nécessaires à l'examen de votre candidature a l`addresse fyb092 @ gmail.com .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Détails financiers

Loyer 800 €

Garantie locative 1 600 €

Frais mensuels 25 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 86 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an

Référence PEB PEB avant travaux

Date de validité PEB 11/03/2034

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VWD18769 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

N. V. Du Service Sac Cel Crèches

188 m · 37'' 188 m · 15'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay Écoles maternelles

517 m · 2' 57'' 599 m · 50'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Écoles primaires

805 m · 2' 41'' 849 m · 1' 24'' 513 m · 9' 805 m · 10'

College Saint-Francois D'Assise Écoles secondaires

557 m · 1' 51'' 557 m · 51'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,2 km · 1' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km · 2' 51''

54 - St-Lambert - XIV Verges Bus

42 m · 30''

12 - St-Lambert - Loncin

514 m · 6'

48 - Jemeppe - Rocourt

589 m · 7'

Ans Gares

2,7 km · 11' 2,6 km · 4' 2,1 km · 19' 2,4 km · 29'

Liège Airport Aéroports

6,8 km · 23' 7,1 km · 6' 0 m · 0''

Rue De L'Yser Bornes de recharge

1,8 km · 2' 28''

Cambio - Hesbaye Voitures en libre-service

1,5 km · 6' 1,2 km · 13' 1,3 km · 16'

Magasins

Colruyt Ans Supermarchés

771 m · 2' 34'' 771 m · 1' 1'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Intermarché Ans

963 m · 3' 963 m · 1' 32'' 563 m · 10' 799 m · 10'

Lidl Ans

873 m · 4' 979 m · 1' 19'' 606 m · 10' 868 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,6 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musées

4,7 km · 7'

Maison Des Terrils Activités

4,6 km · 6'

Fort De Lantin Châteaux

5,3 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,3 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

72,4 km · 46' 50,5 km · 3º 33'

Sittard

57,7 km · 42' 48,9 km · 3º 24'

Kerkrade

64,2 km · 44' 48,1 km · 3º 23'

Verviers

34,3 km · 23' 27,6 km · 1º 46'

Seraing

16,4 km · 15' 10,9 km · 40'

Maastricht

34,6 km · 26' 26,6 km · 2º 2'

Transports

Vivre près de la Rue du Point de Vue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 54 - St-Lambert - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 12 - St-Lambert - Loncin avec une station située à 6 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise", à 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "N. V. Du Service Sac Cel", à seulement 2 minutes de marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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